Gayrimenkul
Konut / Konut
Isparta Merkez Satılık Konut - 15.915.000 TL
ISPARTA / MERKEZ / İSTİKLAL 1
nde konumludur. Taşınmaz kuzeybatı cepheden 1107 sokağa bakmakta olup ara parseldir. Parselin topoğrafik yapısı düze yakın olup geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer forma sahiptir. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında bahçeli kargir ev olarak gözükmekte ise de üzerinde yapı bulunmayıp boş haldedir. Taşınmazın etrafı duvar ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresi konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Taşınmazın bölgesel yapılaşma karakteristiğini 5 katlı apartman tipi yapılar teşkil etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Isparta Atatürk Şehir Stadyumu, Şehit Ali İhsan Kalmaz Anadolu Lisesi, Vali Konağı, Isparta Anadolu İmam Hatip Lisesi, Ülkü İlkokulu, İstiklal Mahallesi Cami vardır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine( Valilik) kuş uçuşu yaklaşık 450m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz yürürlükteki uygulama imar planına göre İskan sahasında ve yolda kalmakta olup Emsal-2.00, Yençok-17.50 (5 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. İmar durumuna göre taşınmazın ön cepheden yaklaşık 60,50m2 yola terki vardır. Adresi : Isparta İli, Merkez, İstiklal-1 Mahallesi,Isparta Merkez / ISPARTA
15.915.000 TL
Fiyat
15.915.000 TL
Konum
ISPARTA / MERKEZ
İhale Başlangıç
05.05.2026 12:10
İhale Bitiş
12.05.2026 12:10
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ISPARTA Merkez İsti̇klal 1 29 ada 15 parselde 60,50 m² taşınmaz. Kıymeti 15.915.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 12:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16771184930 |
| İlanı Yayınlayan | Isparta 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T10:51:23.04Z |
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde konumludur. Taşınmaz kuzeybatı cepheden 1107 sokağa bakmakta olup ara parseldir. Parselin topoğrafik yapısı düze yakın olup geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer forma sahiptir. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında bahçeli kargir ev olarak gözükmekte ise de üzerinde yapı bulunmayıp boş haldedir. Taşınmazın etrafı duvar ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresi konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Taşınmazın bölgesel yapılaşma karakteristiğini 5 katlı apartman tipi yapılar teşkil etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Isparta Atatürk Şehir Stadyumu, Şehit Ali İhsan Kalmaz Anadolu Lisesi, Vali Konağı, Isparta Anadolu İmam Hatip Lisesi, Ülkü İlkokulu, İstiklal Mahallesi Cami vardır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine( Valilik) kuş uçuşu yaklaşık 450m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz yürürlükteki uygulama imar planına göre İskan sahasında ve yolda kalmakta olup Emsal-2.00, Yençok-17.50 (5 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. İmar durumuna göre taşınmazın ön cepheden yaklaşık 60,50m2 yola terki vardır. Adresi: Isparta İli, Merkez, İstiklal-1 Mahallesi,Isparta Merkez / ISPARTA |
| Nitelik | Isparta İl, Merkez İlçe, İSTİKLAL 1 Mahalle/Köy, 29 Ada, 15 Parsel, Taşınmazın Özellikleri: Dava konusu taşınmaz İstiklal Mahallesi, 1107 Sokak, No:12 Merkez/ Isparta |
| Yüzölçümü | 60.5 m2 |
| Ada | 29 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 15.915.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 15.915.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 12:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 12:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Isparta İl, Merkez İlçe, İSTİKLAL 1 Mahalle/Köy, 29 Ada, 15 Parsel, Taşınmazın Özellikleri: Dava konusu taşınmaz İstiklal Mahallesi, 1107 Sokak, No:12 Merkez/ Isparta |
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | İSTİKLAL 1 |
| Ada | 29 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 60,50 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | na göre taşınmazın ön cepheden yaklaşık 60,50m2 yola terki vardır. |
| Adres | nde konumludur. Taşınmaz kuzeybatı cepheden 1107 sokağa bakmakta olup ara parseldir. Parselin topoğrafik yapısı düze yakın olup geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer forma sahiptir. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında bahçeli kargir ev olarak gözükmekte ise de üzerinde yapı bulunmayıp boş haldedir. Taşınmazın etrafı duvar ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresi konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Taşınmazın bölgesel yapılaşma karakteristiğini 5 katlı apartman tipi yapılar teşkil etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Isparta Atatürk Şehir Stadyumu, Şehit Ali İhsan Kalmaz Anadolu Lisesi, Vali Konağı, Isparta Anadolu İmam Hatip Lisesi, Ülkü İlkokulu, İstiklal Mahallesi Cami vardır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) üst ve altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine( Valilik) kuş uçuşu yaklaşık 450m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz yürürlükteki uygulama imar planına göre İskan sahasında ve yolda kalmakta olup Emsal-2.00, Yençok-17.50 (5 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. İmar durumuna göre taşınmazın ön cepheden yaklaşık 60,50m2 yola terki vardır. Adresi: Isparta İli, Merkez, İstiklal-1 Mahallesi,Isparta Merkez / ISPARTA |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 12:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 12:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 12:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 12:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Isparta 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16771184930 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ISPARTA MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.