Diyarbakır Bağlar Satılık Konut - 125.000 TL

Taşınmaz, Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Şeyh Şamil Mahallesi, 638. Sokak Merve Sitesi B Blok Zemin Kat 28 bağımsız bölüm numaralı dükkanadresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için, Karacadağ Caddesi üzerinden Lefkoşa Caddesi istikametine girilip yaklaşık 150 m ilerledikten sonra sağa 635. Sokağına dönülerek taşınmazın yer aldığı 4 bloklu siteye varılır.Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Şeyh Şamil Mahallesi alt Bağlar ilçesinin gelişmiş olan mahallelerindendir. Bölgede, Bağlar Belediyesi, Karacadağ Caddesi yer almaktadır. Taşınmazın, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Karacadağ Caddesine yakın konumda yer alması ulaşımda rahatlık sağlamaktadır. Bölgede yapılaşma oranı % 100 dür. Adresi: Şeyh Şamil Mah. 648. Sok. Merve Sitesi B Blok Bina No:24, Zemin kat 28 no BAĞLAR /DİYARBAKIR TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri; Projeye göre B Blok Zemin + 6 normal kat olmak üzere toplamda 7 katlı olup, zemin katta 5 ad dükkan, sığınak ve bina girişi normal katlarında 4'er adet mesken yer almakta olup binada toplam 29 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup yer ve merdivenler mermer kaplamadır. Dış cephe sıva üzeri boyalıdır. Binanın ısınması doğalgaz ile sağlanmakta olup 1 adet asansör mevcuttur Sokağına dönülerek taşınmazın yer aldığı 4 bloklu siteye varılır.Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu Şeyh Şamil Mahallesi alt Bağlar ilçesinin gelişmiş olan mahallelerindendir. Bölgede, Bağlar Belediyesi, Karacadağ Caddesi yer almaktadır. Taşınmazın, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Karacadağ Caddesine yakın konumda yer alması ulaşımda rahatlık sağlamaktadır. Bölgede yapılaşma oranı % 100 dür. Adresi: Şeyh Şamil Mah. 648. Sok. Merve Sitesi B Blok Bina No:24, Zemin kat 28 no BAĞLAR /DİYARBAKIR Kıymet takdiri yapılacak bu gayrimenkulün arsasının alanı, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olan irtibatı, konfor dereceleri, yüzölçümleri, çevredeki diğer gayrimenkullerin hâlihazır değerleri getirebilecekleri kira miktarları, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak; Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, KaynartepeMahallesi hudutları dâhilinde yer alan 999 ada 115 parselde kayıtlı MERVE SİTESİ, D Blok, No:28, DIŞ KAPI NO:24A dükkan vasıflı taşınmaza mevcut alan ve mevcut durumuna göre arsa payı ile birlikte değeri; 1.00.000,00-TL dir. Borçlunun hissesi oranında değeri (1/8) =125.000 TL (Yüz Yirmi Beş Bin Türk lirası)) olarak tespit ve takdir edilmiştir. ? Şeyh Şamil Mah. 648. Sok. Merve Sitesi B Blok Bina No:24, Zemin kat 28 nolu dükkan BAĞLAR /DİYARBAKIR ? Bina Kodu: 24A ? Faydalı (Net) kullanım alanı: 50 m2 ? Mevcut kullanım durumu: Dolu ? Az hasarlı ? 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı. ? 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı, Adresi : Taşınmaz, Diyarbakır İli, Bağlar İlçesi, Şeyh Şamil Mahallesi, 638. Sokak Merve Sitesi B Blok ZeminKat 28 Bağımsız Bölüm Numaralı DükkanAdresinde Yer Almaktadır.Bağlar/ DİYARBAKIR