Bursa Kestel Satılık Gayrimenkul - 3.500.000 TL
Açıklama
BURSA Kestel taşınmaz. 1. artırma 08/05/2026 14:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16767276840 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa 12. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-14T10:51:22.713Z |
| Dosya No | 2025/14434 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KESTEL |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 14:58 |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | KESTEL |
| Adres | nde bulunmaktadır. ( Bursa 10. İcra Hukuk Mahkemesi 2025/911 Esas- 2026/188 sayılı kararı ) Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | BURSA |
| İlçe | KESTEL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 14:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/14434 ESAS |
| Satış Memurluğu | Bursa 12. İcra Dairesi |
| İlan No | 16767276840 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA KESTEL konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan gayrimenkul alırken nelere dikkat edilmeli?
Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.
Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?
Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.
İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?
İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.
Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?
Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.
Toplam maliyet neleri içerir?
Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.