Çorum Merkez Satılık Konut - 3.404.730 TL
Açıklama
ÇORUM Merkez 453,43 m² taşınmaz. Kıymeti 3.404.730 TL. 1. artırma 07/09/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16868611337 |
| İlanı Yayınlayan | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-05-03T07:26:16.11Z |
| Dosya No | 2024/86 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde 453,43 m2 alanındaki ana gayrimenkulü Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde, önceden mesken olarak kullanılmış, halihazırda boş ve kullanılmamakta olan tek katlı yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: 53,00 m2 alanında, tek katlı, temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; Kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, dış cepheleri ve iç duvarları sıvalı, kısmen boyalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapı Yıpranma oranı% 65'dir. Mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Blok Nizam, 3 kat "Konut" alanı olarak işaretlidir.Eski ve yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve düşük gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, Kafkasevleri 16.Sokağa cepheli konumda, ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi: Gülabibey Mah. Kafkasevleri 16. Sk. Merkez / ÇORUM |
| Yüzölçümü | 453.43 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.404.730 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.404.730 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/09/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/09/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/10/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/10/2026 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 453,43 m2 |
| İmar Durumu | Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup blok nizam 3 katlı konut alanındadır. |
| Adres | nde 453,43 m2 alanındaki ana gayrimenkulü Arsa vasfındadır. Parsel üzerinde, önceden mesken olarak kullanılmış, halihazırda boş ve kullanılmamakta olan tek katlı yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: 53,00 m2 alanında, tek katlı, temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; Kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, dış cepheleri ve iç duvarları sıvalı, kısmen boyalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapı Yıpranma oranı% 65'dir. Mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Blok Nizam, 3 kat "Konut" alanı olarak işaretlidir.Eski ve yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve düşük gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, Kafkasevleri 16.Sokağa cepheli konumda, ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi: Gülabibey Mah. Kafkasevleri 16. Sk. Merkez / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/09/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/09/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/10/2026 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/10/2026 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/86 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çorum 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16868611337 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇORUM MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.