Aydın Germencik Satılık Arsa - 174,93 m² - 5.984.703 TL
Açıklama
AYDIN Germenci̇k Dağyeni̇ 392 ada 13 parselde 174,93 m² taşınmaz. Kıymeti 5.984.703 TL. 1. artırma 08/05/2026 10:17 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16769080722 |
| İlanı Yayınlayan | Germencik İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T20:21:15.643Z |
| Dosya No | 2020/187 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | GERMENCİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | GERMENCİK |
| Adres | Aydın İli, Germencik İlçesi, Dağyeni Mahallesi, Dağyeni Sokakta, Dış Kapı No: 436 / 1 Ve 2'Dir. Dağyeni Mahallesi Germencik İlçe Merkezine 21 Km Mesafededir. Germencik / AYDIN |
| Yüzölçümü | 174.93 m2 |
| Ada | 392 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.984.703 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 5.984.703 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:17 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | AYDIN |
| İlçe | GERMENCİK |
| Mahalle/Köy | DAĞYENİ |
| Ada | 392 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 174,93 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı Taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmadığı, Dağyeni Mahallesi Yerleşik Alan sınırı içerisinde yer aldığı belirtilmiştir. |
| Adres | Aydın İli, Germencik İlçesi, Dağyeni Mahallesi, Dağyeni Sokakta, Dış Kapı No: 436 / 1 Ve 2'Dir. Dağyeni Mahallesi Germencik İlçe Merkezine 21 Km Mesafededir. Germencik / AYDIN |
| Şerhler | "S.S. Ortaklar Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi (T.C. Germencik 2. Noterliği'nin 05/06/2023 tarih ve 2421 yevmiye no'lu sözleşmesi ile alacağı temlik alan: Hasan İnce)" |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 10:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/06/2026 10:17 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2020/187 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Germencik İcra Dairesi |
| İlan No | 16769080722 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN GERMENCİK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.