İstanbul Avcılar Satılık Daire - 2.375.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Avcilar Avcilar 711 m² taşınmaz. Kıymeti 2.375.000 TL. 1. artırma 04/06/2026 11:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16767015267 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T16:21:12.557Z |
| Dosya No | 2025/20529 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| Adres | Konu taşınmaz; MerkezMahallesi, Demir Sokak No:10 Daire 16 Avcılar/ İstanbul adresinde yer almaktadır. 5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz; Avcılar İlçesi, Merkez(Tapuda: Avcılar) Mahallesi, Demir Sokakta, tapunun 17136 parsel numarasında kayıtlı ve Demir Sokaktan 10 dış kapı numarası alan 711,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Başarı Sitesi B1 Blokta 27/711 arsa paylı 2.kat (16) bağımsız bölüm numaralı meskenin 95/100 hissesi niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 4normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 35 yılı geçkin ömre sahip, 27 bağımsız bölümlüdür. (16) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 2.normal katında yer almakta olup, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, 76m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı,çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, inceleme tarihi itibariyle binadan karot örneklerinin alınmış olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Merkez Mah. Demir Sok. No 10 Başarı Sitesi B1 Blok Avcılar / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 711 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.375.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.375.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 11:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 11:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| Mahalle/Köy | AVCILAR |
| Yüzölçümü | 711,00 m2 |
| Arsa Payı | 27/711 |
| İmar Durumu | Var |
| Adres | Konu taşınmaz; MerkezMahallesi, Demir Sokak No:10 Daire 16 Avcılar/ İstanbul adresinde yer almaktadır. 5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz; Avcılar İlçesi, Merkez(Tapuda: Avcılar) Mahallesi, Demir Sokakta, tapunun 17136 parsel numarasında kayıtlı ve Demir Sokaktan 10 dış kapı numarası alan 711,00m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Başarı Sitesi B1 Blokta 27/711 arsa paylı 2.kat (16) bağımsız bölüm numaralı meskenin 95/100 hissesi niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 4normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 35 yılı geçkin ömre sahip, 27 bağımsız bölümlüdür. (16) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 2.normal katında yer almakta olup, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, 76m2 alana sahip, seramik ve parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı,çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, inceleme tarihi itibariyle binadan karot örneklerinin alınmış olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Merkez Mah. Demir Sok. No 10 Başarı Sitesi B1 Blok Avcılar / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 11:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 11:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/06/2026 11:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/07/2026 11:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/20529 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16767015267 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL AVCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.