İstanbul Arnavutköy Satılık Arsa - 490,98 m² - 8.945.880 TL
Açıklama
İSTANBUL Arnavutköy 213 ada 53 parselde 490,98 m² taşınmaz. Kıymeti 8.945.880 TL. 1. artırma 06/07/2026 13:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16766542768 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T15:21:29.353Z |
| Dosya No | 2019/4457 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| Adres | Yeşilbayır Mahallesi, Karaçam Sokak, No:200/136 Arnavutköy /İSTANBUL) adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydında TARLA olarak geçmektedir.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın bulunmadığı, kendiliğinden doğal olarak yetişen otlar bulunduğu, tarım yapılabilecek tarzda bir tarla olduğu, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir tarla olduğu görülmüştür. Kamu Altyapı Hizmetlerinden Azami Derecede Yaralanmaktadır. Bulunduğu Mevkii, Rağbet Derecesi, İmar Durumu, Kamu Hizmetlerinden Yararlanma, Güvenlik, Doluluk Oranı Yönüyle Müspet Olarak Etkilediği bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi: Yeşilbayır Mah. Karaçam Sk. No:200/136 Arnavutköy/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 490.98 m2 |
| Ada | 213 |
| Parsel | 53 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.945.880 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.945.880 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 13:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/07/2026 13:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/07/2026 13:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/08/2026 13:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| Ada | 213 |
| Parsel | 53 |
| Yüzölçümü | 490,98 m2 |
| Adres | Yeşilbayır Mahallesi, Karaçam Sokak, No:200/136 Arnavutköy /İSTANBUL) adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydında TARLA olarak geçmektedir.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatın bulunmadığı, kendiliğinden doğal olarak yetişen otlar bulunduğu, tarım yapılabilecek tarzda bir tarla olduğu, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir tarla olduğu görülmüştür. Kamu Altyapı Hizmetlerinden Azami Derecede Yaralanmaktadır. Bulunduğu Mevkii, Rağbet Derecesi, İmar Durumu, Kamu Hizmetlerinden Yararlanma, Güvenlik, Doluluk Oranı Yönüyle Müspet Olarak Etkilediği bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi: Yeşilbayır Mah. Karaçam Sk. No:200/136 Arnavutköy/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/07/2026 13:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/07/2026 13:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/07/2026 13:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/08/2026 13:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2019/4457 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16766542768 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ARNAVUTKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.