Şanlıurfa Haliliye Satılık Konut - 6.569.149 TL

nde bulunmaktadır. Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde bitişik nizam 2 kat, konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yapılan incelemede kıymet takdirine konusu taşınmazın çevresinde 2-3 katlı bitişik nizam yapılmış binalar, park ve boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde 50 metre mesafede Recep Tayip Erdoğan Bulvarı, batısında 190 metre mesafede Karaköprü Bulvarı bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasıflı taşınmazdır. Ancak yapılan tespitlerdetaşınmaz, üzerinde toplamda 36 adet 1-4 katlı yapılar ve sokaklar yapılarak Karşıyaka Mahallesinin bir bölümünü oluşturmaktadır. Genel olarak yapılar, betonarme karkas şeklinde yapılmış yapılar olup, ara sokaklar kilitli parke taşı ve asfalt döşenmiştir. Yapılar ruhsatsız yapıdır, ancak belediyenin alt yapı hizmetlerinden (elektrik, su, kanalizasyon vb.) hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapılan tespitler sonucunda taşınmaz üzerinde bulunan sokak alanları, tek katlı, iki katlı, üç ve dört katlı yapıların alanlarının hesaplanması sonucunda toplam yapı alanının yaklaşık olarak 7.650,00 m2 olduğu belirlenmiştir. Konu taşınmaz tapuda ''tarla'' vasıflıdır. Ancak mahalde parsel üzerinde binalar bulunmaktadır. Taşınmaz zemin + binalar yani bir bütün halinde değerlendirilmiştir. T**** oğlu Y**** B**** 145/4832 hissesi :218.911.250,00 TL x (145/4832) =6.569.149,70 TL. Adresi : Karşıyaka Mahallesi, 583 Sokak, No:4, 6, 8, 10; Recep Tayip Erdoğan BulvarıNo:169, 173; 582 Sokak, No:2, 4, 6, 8, 10 14, 16, 18, 20, 11; 581 Sokak, No: 4, 5, 6, 8; 576 Sokak, No:33, 35, 37, 41; 578Haliliye / ŞANLIURFA