Bursa Mudanya Satılık Daire - 1.847.663 TL
Açıklama
BURSA Mudanya 78,53 m² taşınmaz. Kıymeti 1.847.663 TL. 1. artırma 07/07/2026 10:02 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16763210516 |
| İlanı Yayınlayan | Mudanya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T10:51:15.723Z |
| Dosya No | 2026/43 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Adres | nde yer aldığı tespit edilmiştir. Parselin üzerinde 3 katlı, konut amaçlı kullanılan betonarme karkas bina olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Tirilye (Zeytinbağı) mahalle merkezinde olup kuş uçuşu, sahile 215 m, marinaya 350 m, Mudanya ilçe merkezine 7 km (araç ile yaklaşık 25 dk. sürüş) mesafededir. Yakın çevresinde işyerleri, konut binaları, kafe, pansiyon, restoran bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan binada elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Bina cephesinde 2 farklı giriş kapısı olup No:1; No:2 ve No:3 olarak 3 farklı adres kodu bulunmaktadır. Adres kodlarının (UAVT) sırasıyla 1884411909; 1884111913; 1883511931 olduğu tespit edilmiştir. Binanın doğramaları pvc doğramadır. Binadaki giriş kapılarından birisi Sarnıç Sokak üzerindeki demir kapı, diğeri ise Eski Pazar Caddesi üzerindeki çelik kapıdır. Çelik kapı üzerinde ayrıca No:32 yazılı metal levha bulunduğu görülmüştür. Çelik kapı kapalı olduğundan içeri girilememiş ancak diğer demir kapıdan bina içine girilebilmiştir. Bina merdiven basamakları seramik kaplı olup 1 kat merdiven çıktıktan sonra çelik kapılı daire girişine ulaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede doğalgaz alt yapısı mevcut değildir. Bina zeminde 78,53 m2 alana oturmakta olup 3. katı 84 m2 yüzölçümüne sahiptir. 3 kat olarak bina yüzölçümü toplam 241,06 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapı ruhsat tarihine göre, binanın yaklaşık 26 yıllık olabileceği değerlendirilmiştir. Adresi: Tirilye Mah. Sarnıç Sok. No:8 Mudanya / BURSA |
| Yüzölçümü | 78.53 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.847.663 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.847.663 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/08/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/08/2026 10:02 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Yüzölçümü | 78,53 m2 |
| Arsa Payı | 1/3 |
| İmar Durumu | ve |
| Adres | nde yer aldığı tespit edilmiştir. Parselin üzerinde 3 katlı, konut amaçlı kullanılan betonarme karkas bina olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Tirilye (Zeytinbağı) mahalle merkezinde olup kuş uçuşu, sahile 215 m, marinaya 350 m, Mudanya ilçe merkezine 7 km (araç ile yaklaşık 25 dk. sürüş) mesafededir. Yakın çevresinde işyerleri, konut binaları, kafe, pansiyon, restoran bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan binada elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Bina cephesinde 2 farklı giriş kapısı olup No:1; No:2 ve No:3 olarak 3 farklı adres kodu bulunmaktadır. Adres kodlarının (UAVT) sırasıyla 1884411909; 1884111913; 1883511931 olduğu tespit edilmiştir. Binanın doğramaları pvc doğramadır. Binadaki giriş kapılarından birisi Sarnıç Sokak üzerindeki demir kapı, diğeri ise Eski Pazar Caddesi üzerindeki çelik kapıdır. Çelik kapı üzerinde ayrıca No:32 yazılı metal levha bulunduğu görülmüştür. Çelik kapı kapalı olduğundan içeri girilememiş ancak diğer demir kapıdan bina içine girilebilmiştir. Bina merdiven basamakları seramik kaplı olup 1 kat merdiven çıktıktan sonra çelik kapılı daire girişine ulaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede doğalgaz alt yapısı mevcut değildir. Bina zeminde 78,53 m2 alana oturmakta olup 3. katı 84 m2 yüzölçümüne sahiptir. 3 kat olarak bina yüzölçümü toplam 241,06 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapı ruhsat tarihine göre, binanın yaklaşık 26 yıllık olabileceği değerlendirilmiştir. Adresi: Tirilye Mah. Sarnıç Sok. No:8 Mudanya / BURSA |
| Şerhler | Borçlu Hüseyin SARI'nın lehtar olduğu intifa hakkı vardır beyanı (Başlama Tarih: 24.01.2020 Süre: 100 yıl) bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:02 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:02 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/08/2026 10:02 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/08/2026 10:02 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/43 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mudanya İcra Dairesi |
| İlan No | 16763210516 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA MUDANYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.