Afyonkarahisar Emirdağ Satılık Arsa - 780 m² - 378.000 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Emi̇rdağ 780 m² taşınmaz. Kıymeti 378.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 11:07 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16572387716 |
| İlanı Yayınlayan | Emirdağ (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-13T10:21:25.773Z |
| Dosya No | 2024/36 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | EMİRDAĞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | EMİRDAĞ |
| Adres | Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Gömü Mahallesi, 395 Parsel |
| Yüzölçümü | 780 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 378.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 378.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 11:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 11:07 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | EMİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 780,00 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | İmar planı dışındadır. Kuru tarım arazi olurak kullanılmaktadır. |
| Adres | Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Gömü Mahallesi, 395 Parsel |
| Şerhler | Taşınmaza ait tapu kaydındaki bilgilere ek olarak taşınmazın tapu kaydında içeriği "Tamamı I. (Bir) Derece Arkeolojik Sit alanında kalmaktadır." şeklinde olan BEYAN bulunmakla olup, beyan için ilgili kurumla yazışma yapılmış ve Kurum tarafından verilen cevap gereği satış işlemi gerçekleştikten sonra, ihale alıcısı; 2863 Sayılı Kanun, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun "Arkeolojik Sitler, Koruma ve Kullanma Koşulları" başlıklı 05.11.1999 Tarih ve 658 Sayılı İlke Kararında yer alan ilgili hükümler ile ilgili diğer mevzuat hükümlerinin geçerli olduğunu bilerek bu hükümlere uymak zorundadır. Ayrıca taşınmazda Koruma Bölge Kurulundan izinsiz herhangi bir fiziki ve inşai müdahalede de bulunamayacaktır. Bununla birlikte sözü edilen taşınmaz "SİT" sınırları içerisinde yer alması nedeniyle, satış sonrasında söz konusu beyan taşınmaz üzerindeki varlığını devam ettirecek olup, terkini gerçekleştirilmeyecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 11:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 11:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 11:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 11:07 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/36 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Emirdağ (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16572387716 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR EMİRDAĞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.