Antalya Kepez Satılık Arsa - 380,47 m² - 1.617.214 TL
Açıklama
ANTALYA Kepez Odabaşi 28227 ada 172 parselde 380,47 m² taşınmaz. Kıymeti 1.617.214 TL. 1. artırma 02/06/2026 11:48 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16757156346 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T17:51:17.617Z |
| Dosya No | 2025/576 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Adres | Antalya İli Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 9584 Sokak Kepez / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 380.47 m2 |
| Ada | 28227 |
| Parsel | 172 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.617.214 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 1.617.214 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:48 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:48 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 11:48 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 11:48 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Mahalle/Köy | ODABAŞI |
| Ada | 28227 |
| Parsel | 172 |
| Yüzölçümü | 380,47 m2 |
| Adres | Antalya İli Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 9584 Sokak Kepez / ANTALYA |
| Şerhler | bölümünde yapılar ile ilgili bir beyan bildirim olmadığı bir çok hissedar olmasından kimin olduğu belirlenemediğinde yapılar değerlendirmeye alınmamıştır. Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 28227 ada 172 Parsel gezilerek yapılan incelemelerde parselin çevresi bahçe yapıları ormanevleri ve diğer tarlalar iledoğu kısmı imar parseli ve yapılar ileçevrili düz bir alanla olduğu,tespiti yapılmıştır. Zirai muhdesatların incelenmesi ve değerlendirilmesi Taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan muhtesatı etkileyen Ağaç bedelleri belirlenirken yaşları, ekonomik ömürleri, bakım durumları da dikkate alınmış piyasa araştırması yapılmış Antalya İl Tarım Orman Müdürlüğünün Ortalama ağaç Raiç değerlerinden faydalanılarak verilmiştir. Kıymet Takdirine konu Taşınmazın Kepez belediyesi Emlak vergisi 2026 yılı rayiç bedeli m2 birim değeri= 750,00 TL dir. Taşınmazın Arazi Rayiç Değeri: 14.380,47 m2 x 2.900,00 TL/m2 = 41.703.363,00 TL olarak hesaplanmıştır. S.. G... Hissesi =55766/1438047 X 41.703.363,00 TL = 1.617.214,00 TL (üzerindekiağaçlar hariç) olduğu hesaplanmıştır. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 28227 ada 172 parselin bazı merkezlere kuş uçumu mesafeleri; Antalya şehir merkezinin batısında Antalya Burdur yoluna 5 km, Antalya Hava Limanına 16 km Antalya merkezine 16 km mesafededir. Parsele Ulaşım özel araç ulaşmak mümkündür. Parselin konumu, Odabaşı mahallesinin doğu kısmında, 1,5 km mesafede,Kirişçiler mahallesi merkezin 1,5 km güney batısında Varsak mahalle merkezinin kuzeyinde, odabaşı mahallesi 9584 sokakta bulunmaktadır. Parselin kamuya ait yolu olduğu ulaşım Kepez Odabaşı mahallesinden sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Kıymet Takdirine konu Taşınmazın yaklaşık 3,5 km kuzeyinde Kuzey Çevre yolu 15 km batısında Odabaşı mahallesi merkezi, 1,5 km kuzey doğusunda Kirişçiler mahalle merkezi merkezi evleri bulunmaktadır.Parselin kamuya ait yolu bulunmaktadır. Adresi: Antalya İli Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 9584 Sokak Kepez / ANTALYA Yüzölçümü: 14.380,47 m2 Arsa Payı: - İmar Durumu: Kepez ve Büyükşehir Belediyesinden alınan imar durumunda, Antalya İli Kepez İlçesi OdabaşıMahallesi 28227 ada 172 parsel taşınmaza ilişkin imar durumu, Belediyesinden alınan yazıya göre bir kısmının imar planında yolda kaldığı kalan kısmının 1/5000 lik ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının Bulunmadığı, köy yerleşim alanında olduğu belirtilmiştir. Kıymeti: 1.617.214,00 TL |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 11:48 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 11:48 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 11:48 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 11:48 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/576 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Antalya Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16757156346 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA KEPEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.