İzmir Seferihisar Satılık Dubleks Daire - 5.369.200 TL
Açıklama
İZMİR Seferi̇hi̇sar 5959 ada 4 parselde 310 m² taşınmaz. Kıymeti 5.369.200 TL. 1. artırma 13/05/2026 13:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16758112220 |
| İlanı Yayınlayan | Seferihisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T17:21:32.7Z |
| Dosya No | 2024/1 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEFERİHİSAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEFERİHİSAR |
| Adres | Atatürk Mah. 5959 Ada, 4 Parsel Seferihisar / İZMİR |
| Yüzölçümü | 310 m2 |
| Ada | 5959 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.369.200 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 5.369.200 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 13:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | SEFERİHİSAR |
| Ada | 5959 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 310 m2 |
| Adres | Atatürk Mah. 5959 Ada, 4 Parsel Seferihisar / İZMİR |
| Şerhler | Şerh HACİZ:21/11/2002 YEV:3128 (S.HİSAR MAL MÜD. Şerh Kamu Haczi: KARŞIYAKA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ nin 23/10/2015 tarih 38049 sayılı Şerh Kamu Haczi: SEFERİHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞI (MALİ HİAMETLER 15/03/2016 - 2117) Şerh Kamu Haczi: KARŞIYAKA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ nin 03/12/2018 - 11171 sayılı Şerh Kamu Haczi: KARŞIYAKA VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ nin 02/07/2019 - 6009 sayılı Şerh Kamu Haczi: 035256 KARŞIYAKA Vergi Dairesi nin 05/10/2021 - 13177 Yazısı Şerh Kamu Haczi: 035256 KARŞIYAKA Vergi Dairesi nin 10/03/2022 tarih 130501 sayılı Şerh Kamu Haczi: 035256 KARŞIYAKA Vergi Dairesi nin 11/09/2023 tarih 389236 sayılı Şerh Kamu Haczi: 035256 KARŞIYAKA Vergi Dairesi nin 16/02/2024 tarih 96810 sayılı Şerh Kamu Haczi: İZMİR S.GÜV.İL MÜD. 03/04/2024 tarih 21f1fd587e5d43bfb866fc1e7827a679 sayılı Şerh Kamu Haczi: 035256 KARŞIYAKA Vergi Dairesi nin 16/04/2024 tarih 223328 sayılı sayılı Şerh Kamu Haczi: 035269 ÇİĞLİ Vergi Dairesi nin 02/10/2024 tarih 590768 sayılı sayılı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 13:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/1 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Seferihisar (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16758112220 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR SEFERİHİSAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.