İstanbul Ümraniye Satılık Daire - 20.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Ümrani̇ye Çakmak 94 ada 11 parselde 74 m² taşınmaz. Kıymeti 20.000.000 TL. 1. artırma 15/07/2026 13:50 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16757212800 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T16:51:23.547Z |
| Dosya No | 2024/1601 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜMRANİYE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜMRANİYE |
| Adres | Çakmak Mah. İkbal Cad. No:12 PusaApt. Kat: Zemin Dükkan: 12A-12B Uavt: 12A:2021855024 - 12B:3489710388 Ümraniye / İSTANBUL Ana Taş. Yüzölçümü: 206,81 m2 Arsa Payı: 36/100 İmar Durumu: Ümraniye İlçesi, Çakmak Mah., 94 Ada 11 parsel sayılı yer 13.02.1998 15.03.1999 17.04.2012 18.11.2012 15.05.2015 16.02.2016 21.04.2017 20.09.2022 30.11.2022 17.10.2023 18.12.2023 21.02.2024 t.t'li, 1/1000 ölçekli, Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax:4 Kat yapılaşmalı, İkiz Nizam “Konut Alanıâ€nda kalmaktadır. |
| Yüzölçümü | 74 m2 |
| Ada | 94 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 20.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/07/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/08/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/08/2026 13:50 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ÜMRANİYE |
| Mahalle/Köy | ÇAKMAK |
| Ada | 94 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 74 m2 |
| Arsa Payı | 36/100 |
| Adres | Çakmak Mah. İkbal Cad. No:12 PusaApt. Kat: Zemin Dükkan: 12A-12B Uavt: 12A:2021855024 - 12B:3489710388 Ümraniye / İSTANBUL Ana Taş. Yüzölçümü: 206,81 m2 Arsa Payı: 36/100 İmar Durumu: Ümraniye İlçesi, Çakmak Mah., 94 Ada 11 parsel sayılı yer 13.02.1998 15.03.1999 17.04.2012 18.11.2012 15.05.2015 16.02.2016 21.04.2017 20.09.2022 30.11.2022 17.10.2023 18.12.2023 21.02.2024 t.t'li, 1/1000 ölçekli, Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax:4 Kat yapılaşmalı, İkiz Nizam “Konut Alanıâ€nda kalmaktadır. |
| Şerhler | Kaynak bağlantısı doğrulanamadı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 13:50 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/07/2026 13:50 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/08/2026 13:50 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/08/2026 13:50 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/1601 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16757212800 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ÜMRANİYE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.