Antalya Muratpaşa Satılık Dükkan - 1.474.676 TL
Açıklama
ANTALYA Muratpaşa 2965 ada 20 parselde 73,90 m² taşınmaz. Kıymeti 1.474.676 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16757245845 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T16:21:24.503Z |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MURATPAŞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MURATPAŞA |
| Adres | Cumhuriyet Mah. 676. Sk. Muratpaşa / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 73.9 m2 |
| Ada | 2965 |
| Parsel | 20 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.474.676 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.474.676 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dükkan |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | MURATPAŞA |
| Ada | 2965 |
| Parsel | 20 |
| Yüzölçümü | 73,90 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında maxh 8.75 m den maxh 17.50 m ye çıkartılmıştır. MİA alanında kalmaktadır. |
| Adres | Cumhuriyet Mah. 676. Sk. Muratpaşa / ANTALYA |
| Şerhler | Beyannamede Gösterildiği Vechile69,25 M² Lik Kısmı Üzerinde 60 Sene Müddetle, Havaiyi Enerji Nakil Hattı Geçirilmek Ve Nakil Hattına5 Metreden Daha Az Şakuli Ağaç Yetiştirmemek Ve Bina Kurmamak Ve Yangına Sebebiyet Vermemek Üzere Bina Kurmamak Kepez Hat Elektrik Santralleri T.A.Ş Lehine İrtifak Hakkı Mükellefiyeti Vardır 1. Satış Günü: 08/05/2026 günü 14:59 - 14:59 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu (antalya Adliyesi D Blok 5. Kat) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada vesayet makamınca belirlenen değer ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşer. İkinci satış günü yoktur. Vasinin yeniden satış talebinde bulunması lazımdır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi (binde 5,69), 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış düşer.Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde geri kalan ihale bedelini yatırmazsa ihaleye katılmak için yatırılan teminat bedeli iade edilmeyerek kısıtlı adına vesayet mahkemesine gönderilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışın vesayete ilişkin olması nedeniyle TMK'nın 444. Maddesi ve TMK Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26. Maddesi uyarınca vesayet makamının gözetimi altında vasinin huzurunda açık artırma suretiyle satış yapılacak olup satışın gerçekleşmesi halinde ve ihale bedelinin yatırılması durumunda ihale vesayet makamının onayı ile tamamlanacaktır. Vesayet makamı tarafından ihalenin onaylanmaması halinde ihale alıcısının teminatı ve yatırdığı ihale bedeli iade edilir. Vesayet satışı olması nedeniyle ihaleKDV'den muaftır, vasinin satışa katılmaması ve satışa onay vermemesi halinde satış düşecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/6 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2026 Ece Gül ERDUR Satış Memuru 157275 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Antalya 4. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16757245845 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA MURATPAŞA konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.