Gayrimenkul Konut / Konut

İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 2.480.826 TL

İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE / KÜÇÜKÇEKMECE
nde yer almaktadır. Çevresel Bilgiler: Taşınmaz1, 2 , her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda; İstanbul'un, Küçükçekmece İlçesi ninKanarya mahallesinde olup, konut ve ticaret alanlarının bulunduğu lokasyonda yeralmaktadır. Taşınmaz, okul, camii, hastane, spor tesisi , üniversite gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz Sahile 320 metre E5 Karayonuna 2,75 KM kuşuçusu mesafesindedir. TAŞINMAZ BİLGİLERİ : İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kanarya (Tapuda: Küçükçekmece) Mahallesi, Şahin Caddesinde, tapunun 6464 parsel numarasında kayıtlı ve Şahin Caddesinden 12/1 dış kapı numarası alan 503,00m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 114/3050 hissesi niteliğindedir. Şahin Caddesine paralel cephesi 15,14mt, parsel arka cephesi 15,14mt, yola dik derinliği 37,63mt ve 36,62mt olan ve tamamı 503,00m2 alana sahip, tapuda arsa vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12/1 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında katın tamamını ihtiva eden iş yeri, normal katlarında dörder daire, çekme katında iki daire olmak üzere 18 daire mevcut, bina zeminde 435m2 oturum alanına sahip, kapalı alanları itibariyle 3050m2 inşaat alanlı, normal kat daireleri brüt 115m2 alanlı, dış cephesi sıvalı ve boyalı, demir doğrama giriş kapılı, daireleri PVC doğramalıdır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut olup, taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli olup, talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi : Kanarya Mahallesi, Şahin Caddesi No:12/1 Küçükçekmece / İSTANBUL
2.480.826 TL
Listeye Dön
Fiyat 2.480.826 TL
Konum İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE
İhale Başlangıç 03.06.2026 14:58
İhale Bitiş 10.06.2026 14:58
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Küçükçekmece Küçükçekmece 503 m² taşınmaz. Kıymeti 2.480.826 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:58 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16756159697
İlanı Yayınlayan Küçükçekmece İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-10T15:21:31.923Z
Dosya No 2015/2503 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Adres nde yer almaktadır. Çevresel Bilgiler: Taşınmaz1, 2, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda; İstanbul'un, Küçükçekmece İlçesi ninKanarya mahallesinde olup, konut ve ticaret alanlarının bulunduğu lokasyonda yeralmaktadır. Taşınmaz, okul, camii, hastane, spor tesisi, üniversite gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz Sahile 320 metre E5 Karayonuna 2,75 KM kuşuçusu mesafesindedir. TAŞINMAZ BİLGİLERİ: İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kanarya (Tapuda: Küçükçekmece) Mahallesi, Şahin Caddesinde, tapunun 6464 parsel numarasında kayıtlı ve Şahin Caddesinden 12/1 dış kapı numarası alan 503,00m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 114/3050 hissesi niteliğindedir. Şahin Caddesine paralel cephesi 15,14mt, parsel arka cephesi 15,14mt, yola dik derinliği 37,63mt ve 36,62mt olan ve tamamı 503,00m2 alana sahip, tapuda arsa vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12/1 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında katın tamamını ihtiva eden iş yeri, normal katlarında dörder daire, çekme katında iki daire olmak üzere 18 daire mevcut, bina zeminde 435m2 oturum alanına sahip, kapalı alanları itibariyle 3050m2 inşaat alanlı, normal kat daireleri brüt 115m2 alanlı, dış cephesi sıvalı ve boyalı, demir doğrama giriş kapılı, daireleri PVC doğramalıdır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut olup, taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli olup, talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi: Kanarya Mahallesi, Şahin Caddesi No:12/1 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü 503 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 2.480.826 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 2.480.826 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 03/06/2026 14:58
1. Artırma Bitiş 10/06/2026 14:58
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 14:58
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 14:58

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Daire
İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Mahalle/Köy KÜÇÜKÇEKMECE
Yüzölçümü 503 m2
Arsa Payı 114/3050
İmar Durumu İmar
Adres nde yer almaktadır. Çevresel Bilgiler: Taşınmaz1, 2, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda; İstanbul'un, Küçükçekmece İlçesi ninKanarya mahallesinde olup, konut ve ticaret alanlarının bulunduğu lokasyonda yeralmaktadır. Taşınmaz, okul, camii, hastane, spor tesisi, üniversite gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz Sahile 320 metre E5 Karayonuna 2,75 KM kuşuçusu mesafesindedir. TAŞINMAZ BİLGİLERİ: İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kanarya (Tapuda: Küçükçekmece) Mahallesi, Şahin Caddesinde, tapunun 6464 parsel numarasında kayıtlı ve Şahin Caddesinden 12/1 dış kapı numarası alan 503,00m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 114/3050 hissesi niteliğindedir. Şahin Caddesine paralel cephesi 15,14mt, parsel arka cephesi 15,14mt, yola dik derinliği 37,63mt ve 36,62mt olan ve tamamı 503,00m2 alana sahip, tapuda arsa vasıflı olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12/1 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında katın tamamını ihtiva eden iş yeri, normal katlarında dörder daire, çekme katında iki daire olmak üzere 18 daire mevcut, bina zeminde 435m2 oturum alanına sahip, kapalı alanları itibariyle 3050m2 inşaat alanlı, normal kat daireleri brüt 115m2 alanlı, dış cephesi sıvalı ve boyalı, demir doğrama giriş kapılı, daireleri PVC doğramalıdır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut olup, taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli olup, talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi: Kanarya Mahallesi, Şahin Caddesi No:12/1 Küçükçekmece / İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 03/06/2026 14:58
1. Artırma Bitiş 10/06/2026 14:58
2. Artırma Başlangıç 03/07/2026 14:58
2. Artırma Bitiş 10/07/2026 14:58

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2015/2503 TLMT.
Satış Memurluğu Küçükçekmece İcra Dairesi
İlan No 16756159697

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
  • İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
  • Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
  • Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.