Afyonkarahisar Hocalar Satılık Arsa - 996,59 m² - 79.727 TL
Açıklama
AFYONKARAHİSAR Hocalar Devlethan 193 ada 72 parselde 996,59 m² taşınmaz. Kıymeti 79.727 TL. 1. artırma 23/06/2026 14:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16857823796 |
| İlanı Yayınlayan | Sandıklı İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T17:21:17.087Z |
| Dosya No | 2022/35 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | HOCALAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | HOCALAR |
| Adres | Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Devlethan Köyü, Köyönü Mevkii, 193 Ada 72 Parselde Kayıtlıdır. İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdaresinden haricen alınan bilgide Taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı bilgisi alınmıştır. |
| Yüzölçümü | 996.59 m2 |
| Ada | 193 |
| Parsel | 72 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 79.727 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 79.727 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 14:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | AFYONKARAHİSAR |
| İlçe | HOCALAR |
| Mahalle/Köy | DEVLETHAN |
| Ada | 193 |
| Parsel | 72 |
| Yüzölçümü | 996,59 m2 |
| İmar Durumu | Afyonkarahisar İl Özel İdaresinden haricen alınan bilgide Taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı bilgisi alınmıştır. |
| Adres | Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Devlethan Köyü, Köyönü Mevkii, 193 Ada 72 Parselde Kayıtlıdır. İmar Durumu: Afyonkarahisar İl Özel İdaresinden haricen alınan bilgide Taşınmazın üzerinde idarelerince onaylı imar planı bulunmadığı bilgisi alınmıştır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmazın tapu kaydında 23.03.2021 tarih 460 yevmiye numaralı Afyonkarahisar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne ait "Diğer(Konusu: 31/12/2017 tarihi itibariyle mevcut olmayan bir yapı için alınan 2086560 Başvuru Numaralı ve N32MF9YD Belge Numaralı Yapı Kayıt Belgesi Afyonkarahisar Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce iptal edilmiştir. ) Tarih: 22/03/2021 Sayı: 521688 " beyan şerhi mevcut olup, bu şerh ile birlikte ihale alıcısına tescil verilecektir.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 21/07/2026 14:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 28/07/2026 14:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/35 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Sandıklı İcra Dairesi |
| İlan No | 16857823796 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
AFYONKARAHİSAR HOCALAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.