Nevşehir Merkez Satılık Dubleks Daire - 8.000.000 TL

nde yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz ana gayrimenkulun 4. katında yer alan 8 bağımsız bölüm no.lu dubleks meskendir. Taşınmaz 166,00 m2 net kullanım alanına sahip olup, alt katında 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, antre ve dubleks çıkış merdiveni, üst katında ise 3 oda, 1 banyo ve antre mahalleri bulunmaktadır.Odaların zemini laminat parke, mutfak, antre ve ıslak hacimlerin zemini ise fayans kaplıdır. Odaların duvarları alçı sıva ve boyalı, banyo-wc duvarları ise fayans kaplıdır. Bazı mahallerde alçıpan ters tavan, led ve spot uygulamalarının olduğu görülmüştür. Giriş kapısı çelik, iç bölme kapıları ahşap, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfağında mutfak dolabı bulunmaktadır. Nevşehir İli, Merkez İlçesi, 2000 Evler Mahallesi, 2879 ada 6 parselde bulunan 4. kat 8 no.lu taşınmazın değeri tespit edilirken, şehir merkezinde konut alanı içinde yer alıyor oluşu, taşınmazın bulunduğu konum, bulunduğu muhitin özellikleri, bu muhitte yüksek katlı apartmanların bulunması, bulunduğu konum itibariyle her türlü kamu hizmetlerinden faydalanmakta oluşu, ana yola olan mesafesi, ulaşım imkânları, yola cepheli oluşu ve çevresindeki serbest alım satımlarla birlikte yaşı, konum, büyüklük ve iç mekân özelliklerine göre gösterdiği değişiklikler dikkate alınarak taşınmazın değerinin 8.000.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. " denilmiştir. İmar durumu : Nevşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E-40878925-000-60716sayılı yazısında "Şehrimiz imar planında E:1.90, Yençok:17.50m, Taks:0.40, TicarettKonut (Tick1) alanına isabet etmektedir. (Tickl notasyonlu alanlarda zemin katların ticaret olarak düzenlenmesi zorunludur. Bu alanlarda konut ve ticaret kullanımları bir arada yer alabilir.)" şeklinde belirtilmiştir .