Kocaeli Gölcük Satılık Konut - 70.000.000 TL
Açıklama
KOCAELİ Gölcük 940,67 m² taşınmaz. Kıymeti 70.000.000 TL. 1. artırma 26/05/2026 14:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16755120608 |
| İlanı Yayınlayan | Gölcük İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T12:21:24.97Z |
| Dosya No | 2025/728 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | GÖLCÜK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | GÖLCÜK |
| Adres | nden "LPG>Lisans İşlemleri>Başvuru Prosedürü" adımları takip edilerek ulaşılabilmektedir. İhale katılımcılarının, belirtilen internet adresinde yer alan lisans alma koşulları ve lisans başvurusunda aranan bilgi ve belgeleri tetkik ederek, lisans almaya mâni bir durumlarının bulunup bulunmadığı hususunda bilgi sahibi olmalarında fayda mülahaza edilmektedir." Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Petrol Piyasası Dairesi Başkanlığının cevabi yazısına göre; " 5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuatı, akaryakıt piyasa faaliyeti ve bununla ilgili lisans işlemleri hakkında düzenlemeler içermekte olup akaryakıt istasyonu satışına ve sahipliğine ilişkin herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliğinin 5 inci maddesi uyarınca lisansların devredilemez olması hasebiyle akaryakıt istasyonunun başka bir gerçek veya tüzel kişi tarafından işletilmesi durumunda ilgili mevzuata uygun başvuru sonrası alınacak lisans kapsamında akaryakıt bayilik faaliyeti yürütülebileceği hususu bildirilmiştir". Adresi: Halıdere Yalı Mahallesi, Halıdere Atatürk Bulvarı No: 71 Gölcük /Kocaeli |
| Yüzölçümü | 940.67 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 70.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 70.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | GÖLCÜK |
| Yüzölçümü | 940,67 m2 |
| İmar Durumu | Gölcük Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, E=0.30 ve Hmax= 7 m olmak üzere Bakım Akaryakıt Alanında kalmaktadır. |
| Adres | nden "LPG>Lisans İşlemleri>Başvuru Prosedürü" adımları takip edilerek ulaşılabilmektedir. İhale katılımcılarının, belirtilen internet adresinde yer alan lisans alma koşulları ve lisans başvurusunda aranan bilgi ve belgeleri tetkik ederek, lisans almaya mâni bir durumlarının bulunup bulunmadığı hususunda bilgi sahibi olmalarında fayda mülahaza edilmektedir." Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Petrol Piyasası Dairesi Başkanlığının cevabi yazısına göre; " 5015 sayılı Petrol Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuatı, akaryakıt piyasa faaliyeti ve bununla ilgili lisans işlemleri hakkında düzenlemeler içermekte olup akaryakıt istasyonu satışına ve sahipliğine ilişkin herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Petrol Piyasası Lisans Yönetmeliğinin 5 inci maddesi uyarınca lisansların devredilemez olması hasebiyle akaryakıt istasyonunun başka bir gerçek veya tüzel kişi tarafından işletilmesi durumunda ilgili mevzuata uygun başvuru sonrası alınacak lisans kapsamında akaryakıt bayilik faaliyeti yürütülebileceği hususu bildirilmiştir". Adresi: Halıdere Yalı Mahallesi, Halıdere Atatürk Bulvarı No: 71 Gölcük /Kocaeli |
| Şerhler | 17/12/2020 Tarih ve 17978 nolu yevmiye ile;15.000,00.-TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(Aylığı 1.000,00(BİNTL) den olmak üzere 15(ONBEŞ)ay süre ile Kira Şerhi vardır.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 14:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:49 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/728 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gölcük İcra Dairesi |
| İlan No | 16755120608 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KOCAELİ GÖLCÜK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.