Gayrimenkul
Konut / Konut
Bursa Nilüfer Satılık Daire - 7.500.000 TL
BURSA / NİLÜFER
ndedir. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup üç yola cepheli durumdadır. Diğer cephelerinde benzer nitelikli yapılar bulunmaktadır.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 10 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ana taşınmazın zemin katları ticari alan, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmazın giriş kapısı camlı alüminyum kapı, merdivenler ve giriş holü seramik/mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Site içerisinde güvenlik/danışma, yüzme havuzu, kapalı otopark, peyzaj alanları ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Satışı istenen I Blok, 9 bağımsız bölüm numaralı daire yerinde yapılan incelemelere göre; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boyalı olup salon ve antre-hol alanı tavanlarında alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve duş alanı zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; yerinde yapılan ölçümlere göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 97,23 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 112,49 m2 ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 127,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın çevresinde genellikle site tarzında binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi : Bursa İli Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi 1407 Ada 7 Parsel ( I Blok ) 9 Nolu BB
7.500.000 TL
Fiyat
7.500.000 TL
Konum
BURSA / NİLÜFER
İhale Başlangıç
14.05.2026 10:21
İhale Bitiş
21.05.2026 10:21
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
BURSA Ni̇lüfer 1407 ada 7 parselde 694,60 m² taşınmaz. Kıymeti 7.500.000 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16754789146 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T11:51:18.79Z |
| Dosya No | 2026/45 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup üç yola cepheli durumdadır. Diğer cephelerinde benzer nitelikli yapılar bulunmaktadır.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 10 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ana taşınmazın zemin katları ticari alan, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmazın giriş kapısı camlı alüminyum kapı, merdivenler ve giriş holü seramik/mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Site içerisinde güvenlik/danışma, yüzme havuzu, kapalı otopark, peyzaj alanları ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Satışı istenen I Blok, 9 bağımsız bölüm numaralı daire yerinde yapılan incelemelere göre; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boyalı olup salon ve antre-hol alanı tavanlarında alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve duş alanı zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; yerinde yapılan ölçümlere göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 97,23 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 112,49 m2 ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 127,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın çevresinde genellikle site tarzında binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi 1407 Ada 7 Parsel ( I Blok ) 9 Nolu BB |
| Yüzölçümü | 694.6 m2 |
| Ada | 1407 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.500.000 TL |
| Kıymeti | 7.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 10:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Ada | 1407 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 694,60 m2 |
| Arsa Payı | 12288/6082560 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Bursa 1.İdare Mahkemesinin 27.12.2019 Esas sayılı kararı ile iptal edilmiştir, denilmektedir. |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu bina ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup üç yola cepheli durumdadır. Diğer cephelerinde benzer nitelikli yapılar bulunmaktadır.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 10 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ana taşınmazın zemin katları ticari alan, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmazın giriş kapısı camlı alüminyum kapı, merdivenler ve giriş holü seramik/mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Site içerisinde güvenlik/danışma, yüzme havuzu, kapalı otopark, peyzaj alanları ve çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Satışı istenen I Blok, 9 bağımsız bölüm numaralı daire yerinde yapılan incelemelere göre; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, duş ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boyalı olup salon ve antre-hol alanı tavanlarında alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve duş alanı zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; yerinde yapılan ölçümlere göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 97,23 m2, toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 112,49 m2 ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 127,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın çevresinde genellikle site tarzında binalar bulunmaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Nilüfer İlçesi Ataevler Mahallesi 1407 Ada 7 Parsel ( I Blok ) 9 Nolu BB |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/06/2026 10:21 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/45 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16754789146 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA NİLÜFER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.