İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 11.500.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece 328,83 m² taşınmaz. Kıymeti 11.500.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 14:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16753297101 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-10T11:21:41.163Z |
| Dosya No | 2025/21187 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | Konu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesi No:24/1 Cennet Koru Sitesi E1 Blok 2.Kat Daire 5 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesinde, tapunun 8771 parsel numarasında kayıtlı 30.328,83m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Cennet Koru Sitesinde 50/30328 arsa paylı 24/1 dış kapı numaralıE1 Blok (Tapuda: E Blok E1 Giriş) 2.katta (5) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı Cennet Koru Sitesi; 56'şar bağımsız bölümlü A, B, C Bloklar, 28 bağımsız bölümlü D Blok, 49 bağımsız bölümlü E Blok, 41 bağımsız bölümlü F Blok, 54 bağımsız bölümlü G Blok, 48 bağımsız bölümlü H Blok, 8 bağımsız bölümlü I1 Blok, 12 bağımsız bölümlü I2 Blok, 13 bağımsız bölümlü J1 Blok, 12 bağımsız bölümlü J2 Blok olmak üzere 12 Blok ve 433 bağımsız bölümlü, site etrafı bahçe duvarı ile çevrili durumda, site girişinde güvenlik ile site dahilinde sosyal donatılar tamamlanmış durumdadır. E Blok; E1 ve E2 olmak üzere iki girişe sahip, bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, E1 Girişi normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü ikmal edilmiş durumda, bodrum katta kapalı otoparkı mevcuttur. (5) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 2.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, antre devamında bir tanesi ebeveyn banyolu iki yatak odası, banyo- WC ve iki adet balkondan ibaret, 87,77m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Adresi: Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesi No:24/1 Cennet Koru Sitesi E1 Blok 2.Kat Daire 5Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 328.83 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.500.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 11.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Yüzölçümü | 328,83 m2 |
| Arsa Payı | 50/30328 |
| Adres | Konu taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesi No:24/1 Cennet Koru Sitesi E1 Blok 2.Kat Daire 5 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesinde, tapunun 8771 parsel numarasında kayıtlı 30.328,83m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Cennet Koru Sitesinde 50/30328 arsa paylı 24/1 dış kapı numaralıE1 Blok (Tapuda: E Blok E1 Giriş) 2.katta (5) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı Cennet Koru Sitesi; 56'şar bağımsız bölümlü A, B, C Bloklar, 28 bağımsız bölümlü D Blok, 49 bağımsız bölümlü E Blok, 41 bağımsız bölümlü F Blok, 54 bağımsız bölümlü G Blok, 48 bağımsız bölümlü H Blok, 8 bağımsız bölümlü I1 Blok, 12 bağımsız bölümlü I2 Blok, 13 bağımsız bölümlü J1 Blok, 12 bağımsız bölümlü J2 Blok olmak üzere 12 Blok ve 433 bağımsız bölümlü, site etrafı bahçe duvarı ile çevrili durumda, site girişinde güvenlik ile site dahilinde sosyal donatılar tamamlanmış durumdadır. E Blok; E1 ve E2 olmak üzere iki girişe sahip, bodrum kat+ zemin kat+ 12 normal kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, E1 Girişi normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü ikmal edilmiş durumda, bodrum katta kapalı otoparkı mevcuttur. (5) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 2.normal katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, antre devamında bir tanesi ebeveyn banyolu iki yatak odası, banyo- WC ve iki adet balkondan ibaret, 87,77m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile modüler mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı, daire dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Adresi: Cumhuriyet Mahallesi, Dışbudak Caddesi No:24/1 Cennet Koru Sitesi E1 Blok 2.Kat Daire 5Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 14:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/21187 ESAS |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16753297101 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.