Konya Selçuklu Satılık Daire - 1.800.000 TL

ndedir Satışakonu taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi,HocacihanMahallesi, 130 cilt, 12861 sayfa, 7259 parselde kayıtlı, 476,00 m2 arsa üzerinde bulunan, "Kargir Apartman" vasıflı, 1. kat,2/12 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm nolu Meskendir. Dosyada bulunan Selçuklu Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 25.08.2025 tarih ve 2339 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup,ayrık nizam 3 kat plan notlarına sahiptir. Yerinde bir adet B+Z+2 katlı blok bulunmaktadır.Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın konumda olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Sema sokağa cepheli olup, Eski Sille Caddesine 40 metre, Rauf Denktaş Caddesi'ne 220 metre, Demiryolu Caddesi'ne 990 metre,Şefikcan Caddesi'ne 765 metremesafede bulunmaktadır. Ana bina 476,00 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup, blokta tek giriş bulunmakta olup bodrum zemin 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak yer sığınak ve depo zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi diğer her katta 2 adet mesken, toplam da blokta, 6 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadan merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Yine dış ve iç merdivenlerin döşeme ve basamakları mozaik kaplama olup, giriş kısmı ve kat hollerinin zeminleri mozaik kaplama,giriş kısmın duvarları diğer kat ve merdiven hollerinin duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 38 yıllık olup, parselin etrafında bahçe alanı mevcut değildir.16 bağımsız bölüm nolu daire; Z+4. katta olup, yüzölçümüyaklaşık brüt 104.37 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 86,58 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplama, mutfak, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre ve oda mutfak duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır.Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; yarıya kadar fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, lavaboda ayaklı lavabo bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzey güney doğu cephelidir..... Adresi : Konya İli Selçuklu İlçesi Hocacihan Mah 7259 Parsel Nolu Ana Taşınmazdaki , 1. Kat, 3 Bağımsız Nolu Mesken Vasıflı Taşınmaz Selçuklu / KONYA