Balıkesir Susurluk Satılık Konut - 4.587.840 TL
Açıklama
BALIKESİR Susurluk Han 86 ada 12 parselde 90 m² taşınmaz. Kıymeti 4.587.840 TL. 1. artırma 07/05/2026 11:14 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16751651712 |
| İlanı Yayınlayan | Susurluk (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-09T21:21:17.533Z |
| Dosya No | 2025/36 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | SUSURLUK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | SUSURLUK |
| Adres | nde ve İşyeri (dükkân) ise Han Mahalle, Bandırma Caddesi, No:15, SUSURLUK/BALIKESİR adresinde bulunmakta ve taşınmazın yer aldığı bölgenin alt ve üst yapı hizmetleri olup topografyası düzdür. Satış konusu taşınmaz Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde bulunmakta olup Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve çarşı camiine kuş uçuşu 300 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 80 metre, Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 30 metre, Otobüs Terminaline kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 270 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 170 metre mesafede bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Han Mahalle, Maliye Sokak, No:10, Susurluk/BalıkesirVe Han Mahalle, Bandırma Caddesi, No:15 Susurluk/Balıkesir |
| Yüzölçümü | 90 m2 |
| Ada | 86 |
| Parsel | 12 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.587.840 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.587.840 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 11:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 11:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 11:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 11:14 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | SUSURLUK |
| Mahalle/Köy | HAN |
| Ada | 86 |
| Parsel | 12 |
| Yüzölçümü | 90,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Dosyasındadır. |
| Adres | nde ve İşyeri (dükkân) ise Han Mahalle, Bandırma Caddesi, No:15, SUSURLUK/BALIKESİR adresinde bulunmakta ve taşınmazın yer aldığı bölgenin alt ve üst yapı hizmetleri olup topografyası düzdür. Satış konusu taşınmaz Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde bulunmakta olup Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve çarşı camiine kuş uçuşu 300 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 80 metre, Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 30 metre, Otobüs Terminaline kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 270 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 170 metre mesafede bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Han Mahalle, Maliye Sokak, No:10, Susurluk/BalıkesirVe Han Mahalle, Bandırma Caddesi, No:15 Susurluk/Balıkesir |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 11:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 11:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 11:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 11:14 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/36 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Susurluk (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16751651712 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
BALIKESİR SUSURLUK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.