Tekirdağ Malkara Satılık Arsa - 571,68 m² - 5.143 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Malkara Tete 169 ada 25 parselde 571,68 m² taşınmaz. Kıymeti 5.143 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16751365336 |
| İlanı Yayınlayan | Malkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-09T17:51:04.223Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | MALKARA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | MALKARA |
| Adres | Tete Mah. 169 Ada 25 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ |
| Nitelik | Tekirdağ İl, Malkara İlçe, TETE Mahalle/Köy, 169 Ada, 25 Parsel, İlgili taşınmazın 1/100 hissesi satılıktır |
| Yüzölçümü | 571.68 m2 |
| Ada | 169 |
| Parsel | 25 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.143 TL |
| KDV Oranı | Kaydındaki |
| Kıymeti | 5.143 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tekirdağ İl, Malkara İlçe, TETE Mahalle/Köy, 169 Ada, 25 Parsel, İlgili taşınmazın 1/100 hissesi satılıktır |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | MALKARA |
| Mahalle/Köy | TETE |
| Ada | 169 |
| Parsel | 25 |
| Yüzölçümü | 571,68 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Tete Mah. 169 Ada 25 Parsel Malkara / TEKİRDAĞ |
| Şerhler | Satış Günü: 27/04/2026 günü 14:51 - 14:51 arası Satış Yeri: Malkara Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale pazarlık usulüyle yapılacaktır. Bu satışta mahkemece takdir edilen değerin ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %4 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. 5- İlan, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2026 Burcu ALIŞIK SAKİK Satış Memuru 99354 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Malkara (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16751365336 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ MALKARA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.