İzmir Tire Satılık Konut - 62.946 TL
Açıklama
İZMİR Ti̇re Kürdüllü 101 ada 117 parselde 873,77 m² taşınmaz. Kıymeti 62.946 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16748798930 |
| İlanı Yayınlayan | Tire (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-09T15:51:25.42Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | TİRE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | TİRE |
| Adres | Kürdüllü Mahalle 101 Ada 117 Parsel Tire / İZMİR |
| Nitelik | İzmir İl, Tire İlçe, KÜRDÜLLÜ Mahalle/Köy, Dedekavağı Mevkii, 101 Ada, 117 Parsel, Taşınmaz mutlak tarım arazisidir. (Kısıtlının 1/40 hissesi satışa konudur) |
| Yüzölçümü | 873.77 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 117 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 62.946 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 62.946 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İzmir İl, Tire İlçe, KÜRDÜLLÜ Mahalle/Köy, Dedekavağı Mevkii, 101 Ada, 117 Parsel, Taşınmaz mutlak tarım arazisidir. (Kısıtlının 1/40 hissesi satışa konudur) |
| İl | İZMİR |
| İlçe | TİRE |
| Mahalle/Köy | KÜRDÜLLÜ |
| Ada | 101 |
| Parsel | 117 |
| Yüzölçümü | 873,77 m2 |
| Adres | Kürdüllü Mahalle 101 Ada 117 Parsel Tire / İZMİR |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibi 1. Satış Günü: 08/05/2026 günü 11:19 Satış Yeri: TİRE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SATIŞ ŞARTLAR Yukarıda ayrıntıları ile belirtilen taşınmazın satışı belirtilen tarih ve saatler arasında yine belirtilen yerde pazarlık suretiyle yapılacaktır. Satış vesayet makamının bu iş için görevlendirdiği kişi ile vasi de hazır halde pazarlık usulü ile yapılacaktır. Pazarlıkla yapılacak ihaleye muhammen bedelin % 10 teminat yatıran en az üç isteklidavet edilecektir. Bu artırmada teklif edilen değer yukarıda belirtilen kıymet(ler)i + rüçhanlı alacaklar eklenerek yapılacak pazarlık sonucu en çok fiyat verene ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış yapılmayacaktır. Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz, Teklifler kapalı zarf usulü alınarak tutanağa geçirilmek suretiyle veya şifaen yapılır. Elektronik ortamda teklif alınmayacaktır. Satışa vasinin de hazır bulunması şartı ile en az üç isteklinin katılımı ile başlanacaktır. Satış pazarlıkla yapılacağından satışa katılacakların/vekillerin dairede hazır bulunmaları zorunludur. Satış işleminden sonra ihale vesait makamının onayına sunularak, hakim onayı ile tamamlanacaktır. Taşınmaz(lar)ın pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi için vesait makamının ihaleyi on gün içinde onaylaması gerekir. Alıcının satış bedelini, yukarıda belirtilen oranda Damga Vergisini ihalenin onaylanması koşuluyla, ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi suretiyle tezkere yazılır. İhale Damga vergisi, tapu alım ve satım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Taşınmaz(lar)ın alıcı adına tescili için hakim tarafından veya yetkilendirilen/görevlendirilen kişi tarafından tapuya ihale tutanağının onaylı bir örneği de eklenmek suretiyle tezkere yazılır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur..09/04/2026 Utku KAYRA Satış Memuru 123179 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Tire (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16748798930 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR TİRE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.