Antalya Aksu Satılık Konut - 1.561.857 TL
Açıklama
ANTALYA Aksu Kundu 14829 ada 9 parselde 892,49 m² taşınmaz. Kıymeti 1.561.857 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16748127847 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-09T15:21:20.493Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
| Adres | Kundu Mahallesi Aksu/ ANTALYA |
| Yüzölçümü | 892.49 m2 |
| Ada | 14829 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.561.857 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.561.857 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | AKSU |
| Mahalle/Köy | KUNDU |
| Ada | 14829 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 892,49 m2 |
| Adres | Kundu Mahallesi Aksu/ ANTALYA |
| Şerhler | Üzerindeki şerh ve yükümlülükler ile birlikte satılacaktır. 1. Satış Günü: 16/04/2026 günü 14:10 - 14:10 arası Satış Yeri: 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - D Blok 5.KatANTALYA ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- Aşağıda bilgileri yazılı hacizli malların belirtilen yer, gün ve saatte, Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin23/01/2026 tarih 2025/1039 Esas 2026/95 Karar sayılı kararı ile, Antalya İli Aksu İlçesi Kundu Mahallesi 14829 ada 9 parsel sayılı taşınmazda kısıtlı İsmail Aksakal'ın 89249/1338714 payının (892,49 m2)1.561.857,50 TL den az olmamak üzere 1 yıl süreyle açık artırma suretiyle satışına izin verilmesine karar verilmiş olup, Denetim Makamı Antalya 13. Asliye Hukuk Mahkemesinin 30/01/2026 tarih ve 2026/4-6 D. İş sayılı kararı ile taşınmazın pazarlık suretiyle satışına izin verilmesine karar verilmekle, aşağıdaki belirtilen yer gün ve saatte PAZARLIK SURETİYLE memurluğumuzca satışı yapılacaktır. Satış saatinde satış bedelinde pey sürülmemesi halinde satışın düşürülmesine, TMK. NUN 444. Maddesi ve TMK. Velayet ve miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 27. Maddeleri uyarınca vesayet makamının gözetimi altında, vasi hazır olduğu halde pazarlık suretiyleyapılacak ihale sonucu ihale en yüksek bedeli verene ihale edilmesine, 2- Hakimlik onayı gereğince Adalet Dairesi içerisinde ilan panosuna asılacak ilan ile yapılacaktır, satışı yapılacak taşınmazlarda kısıtlı hisselerinin yukarıda yazılı olduğu değerlerden az olmamak üzere % 5,69 ihale damga vergisi aynından kaynaklanan vergi borcu, masraflar, tescil harcı bedellerinin tamamı alıcıya ait olmak kaydı ile, böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 3- Alıcının satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinde peşin olarak ödemesine, satış bedelinin tamamı ödendikten sonra kısıtlı hissesinin alıcısına tescil edilecektir. 4- Satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10 si oranında pey akçesi (TEMİNAT) VEYA BU MİKTAR KADAR Milli bir bankanını satış dosyası bilgilErini haiz kesin ve süresiz ibaresini taşıyan banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. 5-Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinden (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 6- İhale işlemi Hakim Onayı ile sonuçlandırılacaktır.09/04/2026 Nuray KILIÇ Satış Memuru 49406 E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Antalya 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16748127847 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA AKSU konumlu bu işyeri ilanında kullanım durumu, kiracı/tahliye riski, tapu niteliği, aidat/ortak gider ve belediye kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve tahliye riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.