İzmir Bayraklı Satılık Daire - 1.387.500 TL
Açıklama
İZMİR Bayrakli Osmangazi̇ 468 ada 185 parselde 114 m² taşınmaz. Kıymeti 1.387.500 TL. 1. artırma 10/07/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16738868992 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T12:51:11.1Z |
| Dosya No | 2025/88 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Yüzölçümü | 114 m2 |
| Ada | 468 |
| Parsel | 185 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.387.500 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.387.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/08/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/08/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BAYRAKLI |
| Mahalle/Köy | OSMANGAZİ |
| Ada | 468 |
| Parsel | 185 |
| Yüzölçümü | 114 m2 |
| Arsa Payı | , Osmangazi Mahallesi 616 |
| Şerhler | Beyan Hisse Üzerinde Diğer ( Konusu: BİROL YURTVERASET İNTİKAL İLİŞİĞİ KESİLMİŞTİR. - İZMİR BELKAHVE VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ 23/11/2021 tarih 459999 SAYILI YAZISI) Lehtar İzmir Belkahve Vergi Dairesi Müdürlüğü VKN: 1630165439 ( SN:8158373) 22/12/2021 tarih 25815 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde YÖNETMİ PLANI: 29/07/1987 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/08/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/08/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/88 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16738868992 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BAYRAKLI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.