Zonguldak Kozlu Satılık Dubleks Daire - 14.905.274 TL
Açıklama
ZONGULDAK Kozlu Kozlumerkez 253 ada 1 parselde 47,99 m² taşınmaz. Kıymeti 14.905.274 TL. 1. artırma 01/07/2026 14:15 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16855021159 |
| İlanı Yayınlayan | Zonguldak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T15:21:44.163Z |
| Dosya No | 2025/404 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
| Adres | Kozlu Merkez Mahallesi Topbaşı Mevkii 253 Ada 1 Parsel 8. Normal Kat 46 Ve 47 Bağımsız Bölüm Kozlu / ZONGULDAK |
| Yüzölçümü | 47.99 m2 |
| Ada | 253 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.905.274 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 14.905.274 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 31/07/2026 14:15 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | ZONGULDAK |
| İlçe | KOZLU |
| Mahalle/Köy | KOZLUMERKEZ |
| Ada | 253 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 047,99 m2 |
| Arsa Payı | 46 BBN Sayılı taşınmazın arsa payı 140/14175 47 BBN Sayılı taşınmazın arsa payı 220/14175 |
| İmar Durumu | ; E=1.20, Yençok=12.50m. Ticaret+konut alanında kalmaktadır. Güney tarafından 10.00mt.lik imar yolu (Kösterit Sokak yolu) geçmektedir. |
| Adres | Kozlu Merkez Mahallesi Topbaşı Mevkii 253 Ada 1 Parsel 8. Normal Kat 46 Ve 47 Bağımsız Bölüm Kozlu / ZONGULDAK |
| Şerhler | Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İle Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Yabancı Ticaret Şirketlerince İktisap veya Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:15 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/07/2026 14:15 |
| 2. Artırma Bitiş | 31/07/2026 14:15 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/404 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Zonguldak İcra Dairesi |
| İlan No | 16855021159 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ZONGULDAK KOZLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.