Eskişehir Odunpazarı Satılık Konut - 8.955.000 TL
Açıklama
ESKİŞEHİR Odunpazari Gümele 4586 ada 10 parselde 534,93 m² taşınmaz. Kıymeti 8.955.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 10:46 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16726193676 |
| İlanı Yayınlayan | Eskişehir Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T16:21:30.76Z |
| Dosya No | 2025/196 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
| Adres | Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi Odunpazarı/ ESKİŞEHİR |
| Yüzölçümü | 534.93 m2 |
| Ada | 4586 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.955.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.955.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:46 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:46 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:46 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:46 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
| Mahalle/Köy | GÜMELE |
| Ada | 4586 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 534,93 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. |
| Adres | Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi Odunpazarı/ ESKİŞEHİR |
| Şerhler | 1) 3083 sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır. 2) İş bu parsel Mahmudiye ovası koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:46 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:46 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:46 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:46 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/196 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Eskişehir Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16726193676 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ESKİŞEHİR ODUNPAZARI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.