Bursa Orhangazi Satılık Arsa - 400 m² - 2.252.800 TL
Açıklama
BURSA Orhangazi̇ 400 m² taşınmaz. Kıymeti 2.252.800 TL. 1. artırma 13/05/2026 10:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16723219384 |
| İlanı Yayınlayan | Orhangazi İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T13:51:20.687Z |
| Dosya No | 2025/1150 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | ORHANGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | ORHANGAZİ |
| Adres | Üreğil Mahallesi Köyaltı Mevki 1284 Parsel Orhangazi / BURSA |
| Yüzölçümü | 400 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.252.800 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.252.800 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 19/06/2026 10:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | BURSA |
| İlçe | ORHANGAZİ |
| Yüzölçümü | 400,00 m2 |
| İmar Durumu | Taşınmaz1/100000 Ölçekli Bursa Çevre Düzeni Planında Tarımalanında kalmaktadır. |
| Adres | Üreğil Mahallesi Köyaltı Mevki 1284 Parsel Orhangazi / BURSA |
| Şerhler | Diğer: BURSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN "(Konusu: Parsel Orhangazi Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köyyerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz )" beyanı bulunmaktadır. Diğer: 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir beyanı bulunmaktadır. Diğer: Orhangazi Vergi Dairesinin Diğer (Konusu: ORHANGAZİ VERGİ DAİ. MÜD.23/05/2025 TAR. VE 154659 SAY. YAZ.(ZİLHA PEKER,BEKİR PEKER) 26/05/2025 tarihli, 7990 yevmiye numaralı beyanı bulunmaktadır. Diğer: Orhangazi Vergi Dairesinin Diğer (Konusu: ORHANGAZİ VERGİ DAİ.MÜD.15/01/2026 TAR. VE 17423 SAY. YAZ.(YUSUF FİDAN)- FİKRİYE FİDAN) ) Tarih: - Sayı: 15/01/2026 tarihli 797 yevmiye numaralı beyanı bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 10:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/05/2026 10:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 12/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 19/06/2026 10:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1150 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Orhangazi İcra Dairesi |
| İlan No | 16723219384 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA ORHANGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.