Tokat Merkez Satılık Konut - 3.147.237 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmaz tam hisse MU... YI... 13....88 TC nolu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal + Çatı Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, doğalgaz tesisatı ve dış cephe ısı yalıtımı bulunan asansörlü yaklaşık olarak 8 yıllık bir binadır. Taşınmaz, üzerinde bulunduğu yapının Çatı Arası Kat, 9 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli bağımsız bölümdür.Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel Tokat Belediyesi İmar Sınırları içerisinde, Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 4 Kat ( B ? 4 ) Konut Alanı olarak imarlıdır.Taşınmaz üzerinde bulunduğu yapının, çatı arası katında kuzey - güney cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapılıdır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının asansörü ve dış cephe ısı yalıtım kaplaması bulunmaktadır. Taşınmaz Onaylı Mimari Projesi incelendiğinde; Mesken olarak tasarlanmıştır. Taşınmaz Antre, Hol, Mutfak, Oturma Odası, İki Adet Yatak Odası, Banyo, Kiler, WC ? Lavabo ve Balkondan ibarettir. Taşınmazın net kullanım alanı 90,00 m2 brüt yapı kullanım alanı ise 110,00 m2 dir.Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel için Tokat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 30.12.2016 tarihinde İlk Yapı Ruhsatı, 23.10.2017 tarihinde Yapı Kullanım İzin Belgesi verilmiştir.Taşınmazın üzerinde bulunduğu 1963 ada 44 parsel numaralı taşınmaz, Çay Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmaz Çay Sokağa cepheli konumdadır. Taşınmaz Behzat Bulvarına 500, Şeyhi Şirvani Caddesine 150 metre mesafededir. Şehit İbrahim Doğan Ortaokuluna 100 metre ve Tokat Belediyesi ve Hükümet konağına ( Şehir Merkezi ) yaklaşık 850 metre yürüme mesafede bulunmaktadır. Yapı değeri ve arsa payı değeri ile ilgili yukarıda yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda, Kıymet takdirine konu taşınmazın toplam değeri; TOPLAM :3.147.237,43 TL olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. Adresi : Çay Mahallesi, Çay Sokak, Doğan Apt., No: 57 D: 9 Merkez / Tokat