Antalya Kepez Satılık Arsa - 822,76 m² - 6.892.104 TL
Açıklama
ANTALYA Kepez 822,76 m² taşınmaz. Kıymeti 6.892.104 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16703286910 |
| İlanı Yayınlayan | Antalya 11. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-01T20:20:59.877Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Adres | Sinan Mah.104 Nolu Sokak 28572 Ada 17 Parsel Kepez / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 822.76 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.892.104 TL |
| KDV Oranı | KDV kanunun 17. maddesinin 4. fıkrası uyarınca KDV 'den muaf olup alınmayacak, |
| Kıymeti | 6.892.104 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | KEPEZ |
| Yüzölçümü | 822,76 m2 |
| Arsa Payı | 8612/120569 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 |
| Adres | Sinan Mah.104 Nolu Sokak 28572 Ada 17 Parsel Kepez / ANTALYA |
| Şerhler | " Parsel Serik Ovası Koruma Alanlarıiçerisindedir.Onaylanmışimarplanlarıileonaylıköyyerleşimalanlarıiçerisinde kalmamasıhalinde5403SKkapsamındaizinalmadantarımsalüretimamacıdışında kullanılamaz " şerhikonulmuş, Satış Memurluğumuzca bu şerh ile birlikte satılacaktır. Ancak taşınmaz imarlı arsa olması nedeniyle daha sonra Tapu Müdürlüğüne müracaat edilmesi ile alıcısı tarafından kaldırılabilecek bir şerhtir. 1. Satış Günü: 16/04/2026 günü 14:05 - 14.10arası Satış Yeri: Antalya 11. Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 2-İhale TMK 'nın 444. Maddesi ve TMK, Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin uygulanmasına ilişkin Tüzüğün 26-27 maddeleri uyarınca Vesayet Makamının gözetimi altında vasihuzurunda Pazarlık Suretiyleyapılacaktır. 3 -Satışa en az üç isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılacak pazarlık sonucu ihalesi yapılan taşınır için Sinanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesince belirlenen miktardan aşağı olmamak üzereen yüksek bedeli verene vasinin kabulü ile ihale olunacaktır. Satışa iştirak edeceklerin, belirlenen bu değerin % 10'u oranında 2 68.921,091 TL pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, a lıcı isteğiyle (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 4-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi VESAYET MAKAMININ İHALEYİ ON GÜN İÇİNDE ONAYLAMASINDAN sonra gerçekleşecektir. 5-Alıcının satış bedelini, ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren on gün içinde ödemesi gerekir. 6-Kısıtlıya ait taşınmazınpazarlık usulü ile satışına karar verilmiş olması nedeniyle |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Antalya 11. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16703286910 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA KEPEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.