İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - Antalya Kepez - 20,83 m²

ANTALYA / KEPEZ
Hüsnü Karakaş Mah. 27013 Ada 1 Nolu Parsel Arsa Kepez / ANTALYA Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 12.740,00 m2 Satışı Yapılacak kısıtlı hissesi Yüzölçümü : 20,83 m2 İmar Durumu : Parselin 1/1000 ölçekli imar planında "Ticaret-Konut Alanı" olarak planlı olduğu, Ayrık Nizam/ Max 7 kat/ Emsal: 1,00 yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
371.815 TL
Listeye Dön
Fiyat 371.815 TL
Konum ANTALYA / KEPEZ
İhale Başlangıç —
İhale Bitiş —
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

ANTALYA Kepez 20,83 m² taşınmaz. Kıymeti 371.815 TL.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16173350820
İlanı Yayınlayan Antalya 12. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2025-12-25T15:20:53.533Z
Dosya No 2025/4 VESAYET SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl ANTALYA
İlçe KEPEZ

Gayrimenkul Bilgileri

İl ANTALYA
İlçe KEPEZ
Adres Hüsnü Karakaş Mah. 27013 Ada 1 Nolu Parsel Arsa Kepez / ANTALYA Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 12.740,00 m2 Satışı Yapılacak kısıtlı hissesi Yüzölçümü: 20,83 m2 İmar Durumu: Parselin 1/1000 ölçekli imar planında "Ticaret-Konut Alanı" olarak planlı olduğu, Ayrık Nizam/ Max 7 kat/ Emsal: 1,00 yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü 20.83 m2
Ada 27013
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 371.815,00 TL
KDV Oranı KDV Kanunun 17. Maddesinin 4.
Kıymeti 371.815,00 TL

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl ANTALYA
İlçe KEPEZ
Yüzölçümü 20,83 m2
İmar Durumu Parselin 1/1000 ölçekli imar planında "Ticaret-Konut Alanı" olarak planlı olduğu, Ayrık Nizam/ Max 7 kat
Adres Hüsnü Karakaş Mah. 27013 Ada 1 Nolu Parsel Arsa Kepez / ANTALYA Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 12.740,00 m2 Satışı Yapılacak kısıtlı hissesi Yüzölçümü: 20,83 m2 İmar Durumu: Parselin 1/1000 ölçekli imar planında "Ticaret-Konut Alanı" olarak planlı olduğu, Ayrık Nizam/ Max 7 kat/ Emsal: 1,00 yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Şerhler Hisse üzerinde alacaklısı Antalya Kepez Belediyesi olan İPOTEK şerhi bulunmakta olup, dosya içerisine getirilen yazı cevabına göre Gülnaz BAKİ hissesinin Kamile YILMAZ 'dan intikal olduğunu, Kamile YILMAZ 'ın ipotekten doğan borcunun ödenmiş ancak ipoteğin kaldırılması için müracaat bulunmaması sebebi ile ipoteğin kaldırılmadığını, Gülnaz BAKİ hissesi üzerinde ipotekten dolayı belediyenin alacağının bulunmadığı bildirilmiştir. 1. Satış Günü: 02/02/2026 günü 14:15 - 14:15 arası 2. Satış Günü: - Satış Yeri: Antalya 12.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu (Antalya Adliye Sarayı C/Blok 2.kat) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İhale günü fiziki ihale yapılarak sonuçlanacaktır. Bu artırmada vesayet makamınca belirlenen değer ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşer. 2.Satış günü yoktur. Vasinin yeniden satış talebinde bulunması lazımdır. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, (KDV Muaf), 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış düşer. Taşınmazda kısıtlı hissesi kendisine ihale olunan kimse müddetinde geri kalan ihale bedelini yatırmaz ise ihaleye katılmak için yatırdığı teminat bedeli iade edilmeyerek, masraflar kesildikten sonra kısıtlı adına vesayet mahkemesine gönderilir. 5- Satışın vesayete ilişkin olması nedeniyle TMK.nun 444.maddesi ve TMK.nun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzüğün 26.maddesi uyarınca vesayet makamının gözetimi altında vasinin huzurunda açık artırma suretiyle yapılacak olup, satışın gerçekleşmesi halinde ve ihale bedelinin yatırılması halinde ihale vesayet makamının ONAYI ile tamamlanacaktır. Vesayet makamı tarafından ihalenin onaylanmaması halinde ihale alıcısının teminatı ve yatırdığı ihale bedeli iade edilir. Vesayet satışı olması nedeniyle ihale

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/4 VESAYET SATIŞ
Satış Memurluğu Antalya 12. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16173350820

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.