Gayrimenkul
Konut / Dubleks
İstanbul Beylikdüzü Satılık Dubleks Daire - 7.000.000 TL
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
nde yer almaktadır.Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Meskenin plan itibariyle(dubleks 1+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. bodrum katın, giriş holü, salon, mutfak, koridor, bir yatak odası, banyo tuvalet, antreden irtibatlı 1. bodrum katın, giriş holü, salon, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre dubleks mesken, kapak hesabında brüt 194,27 m2, net 167,55 m2, kat planında süpürülebilir alan net 155,34 m2 kullanım alanına sahiptir. F1 girişte her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi 2. bodrum kattan yapılan binanın giriş (ikinci bodrum) ve birinci (birinci bodrum) katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü doğu, yanı güney, arkası batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 2016 yılında inşa edilmiştir. Güvenlik kontrollü giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe, çocuk oyun alanı, kapalıotopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Kavaklı Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi No:6/4 Marmara Konakları 1 Sitesi F1 Blok K: Giriş Ve 1. Kat (Tapuda 2. Bodrum Ve 1. Bodrum Katlar) D: 1 (Dubleks) Beylikdüzü/ İSTANBUL
7.000.000 TL
Fiyat
7.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
İhale Başlangıç
15.05.2026 14:44
İhale Bitiş
22.05.2026 14:44
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Beyli̇kdüzü 194,27 m² taşınmaz. Kıymeti 7.000.000 TL. 1. artırma 15/05/2026 14:44 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16691851435 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-31T12:51:28.043Z |
| Dosya No | 2025/23297 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Adres | nde yer almaktadır.Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Meskenin plan itibariyle(dubleks 1+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. bodrum katın, giriş holü, salon, mutfak, koridor, bir yatak odası, banyo tuvalet, antreden irtibatlı 1. bodrum katın, giriş holü, salon, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre dubleks mesken, kapak hesabında brüt 194,27 m2, net 167,55 m2, kat planında süpürülebilir alan net 155,34 m2 kullanım alanına sahiptir. F1 girişte her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi 2. bodrum kattan yapılan binanın giriş (ikinci bodrum) ve birinci (birinci bodrum) katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü doğu, yanı güney, arkası batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 2016 yılında inşa edilmiştir. Güvenlik kontrollü giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe, çocuk oyun alanı, kapalıotopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi No:6/4 Marmara Konakları 1 Sitesi F1 Blok K: Giriş Ve 1. Kat (Tapuda 2. Bodrum Ve 1. Bodrum Katlar) D: 1 (Dubleks) Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 194.27 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 7.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 14:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 14:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:44 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Yüzölçümü | 194,27 m2 |
| Arsa Payı | 114/9760 |
| Adres | nde yer almaktadır.Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediye?den temin edilen kat irtifakına esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Meskenin plan itibariyle(dubleks 1+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. bodrum katın, giriş holü, salon, mutfak, koridor, bir yatak odası, banyo tuvalet, antreden irtibatlı 1. bodrum katın, giriş holü, salon, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre dubleks mesken, kapak hesabında brüt 194,27 m2, net 167,55 m2, kat planında süpürülebilir alan net 155,34 m2 kullanım alanına sahiptir. F1 girişte her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi 2. bodrum kattan yapılan binanın giriş (ikinci bodrum) ve birinci (birinci bodrum) katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü doğu, yanı güney, arkası batı cepheye) bakmaktadır. Bina, 2016 yılında inşa edilmiştir. Güvenlik kontrollü giriş, peyzaj, açık yüzme havuzu, bakımlı bahçe, çocuk oyun alanı, kapalıotopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Caddesi No:6/4 Marmara Konakları 1 Sitesi F1 Blok K: Giriş Ve 1. Kat (Tapuda 2. Bodrum Ve 1. Bodrum Katlar) D: 1 (Dubleks) Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 14:44 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/05/2026 14:44 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 14:44 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 14:44 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/23297 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16691851435 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.