Gayrimenkul Konut / Dubleks

Ankara Sincan Satılık Dubleks Daire - 6.000.000 TL

ANKARA / SİNCAN / TEMELLİ/MALIKÖY
nde yer almaktadır.Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde benzer tip 21 adet dubleks konutbulunmaktadır.Davaya konu taşınmaz parsel içindeki 8 nolu (yerinde 4/H) dubleks konuttur.Bina zemin * 1.kat olarak ayrık nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.Bina girişi zemin kat seviyesinden ön cepheden sağlanmaktadır.Bina dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.Dairenin dış kapısı çeliktir.Taşınmazın zemin katında, giriş holü, antre, salon, açık mutfak, 1 oda, WC, ısı odası,teras, üst katında hol, 2 oda, 2 banyo, balkon bulunmaktadır.Antre, salon zemini seramik, odaların zemini laminat parke kaplıdır.Antre ve salonun duvarları kağıt kaplı, odaların duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır.Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı olup tezgahi mermer tezgah altında ve üstündesuntalam gövdeli ahşap mutfak dolapları mevcuttur.Banyolar ile WC zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Banyolarda dolaplı lavabo, klozet, kabinli duş teknesi ile duş bataryası bulunmaktadır.Katlar arası merdiven basamakları mermerdir.Zemin kat terası kayar cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.İç kapılar hazır panel ahşap kapıdır.Pencereler çift camlı PVC doğramadır.Taşınmaz doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz mahallinde örüt 171 m2 *22 m2 kapatılmış teras alanlıdır. KİRACI TARAFINDAN MESKEN AMAÇLI KULLANILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. Adresi : Malıköy Mah. Bedirhan Caddesi No:4H Sincan/Ankara Sincan / ANKARA
6.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 6.000.000 TL
Konum ANKARA / SİNCAN
İhale Başlangıç 13.05.2026 10:51
İhale Bitiş 20.05.2026 10:51
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

ANKARA Si̇ncan Temelli̇/maliköy 134 ada 1 parselde 171 m² taşınmaz. Kıymeti 6.000.000 TL. 1. artırma 13/05/2026 10:51 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16688401362
İlanı Yayınlayan Ankara Batı İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-03-30T21:21:19.397Z
Dosya No 2024/8518 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl ANKARA
İlçe SİNCAN

Gayrimenkul Bilgileri

İl ANKARA
İlçe SİNCAN
Adres nde yer almaktadır.Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde benzer tip 21 adet dubleks konutbulunmaktadır.Davaya konu taşınmaz parsel içindeki 8 nolu (yerinde 4/H) dubleks konuttur.Bina zemin * 1.kat olarak ayrık nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.Bina girişi zemin kat seviyesinden ön cepheden sağlanmaktadır.Bina dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.Dairenin dış kapısı çeliktir.Taşınmazın zemin katında, giriş holü, antre, salon, açık mutfak, 1 oda, WC, ısı odası,teras, üst katında hol, 2 oda, 2 banyo, balkon bulunmaktadır.Antre, salon zemini seramik, odaların zemini laminat parke kaplıdır.Antre ve salonun duvarları kağıt kaplı, odaların duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır.Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı olup tezgahi mermer tezgah altında ve üstündesuntalam gövdeli ahşap mutfak dolapları mevcuttur.Banyolar ile WC zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Banyolarda dolaplı lavabo, klozet, kabinli duş teknesi ile duş bataryası bulunmaktadır.Katlar arası merdiven basamakları mermerdir.Zemin kat terası kayar cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.İç kapılar hazır panel ahşap kapıdır.Pencereler çift camlı PVC doğramadır.Taşınmaz doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz mahallinde örüt 171 m2 *22 m2 kapatılmış teras alanlıdır. KİRACI TARAFINDAN MESKEN AMAÇLI KULLANILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. Adresi: Malıköy Mah. Bedirhan Caddesi No:4H Sincan/Ankara Sincan / ANKARA
Yüzölçümü 171 m2
Ada 134
Parsel 1

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 6.000.000 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 6.000.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/05/2026 10:51
1. Artırma Bitiş 20/05/2026 10:51
2. Artırma Başlangıç 17/06/2026 10:51
2. Artırma Bitiş 24/06/2026 10:51

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Dubleks
İl ANKARA
İlçe SİNCAN
Mahalle/Köy TEMELLİ/MALIKÖY
Ada 134
Parsel 1
Yüzölçümü 171 m2
Arsa Payı 1/21
İmar Durumu İnşaat tarzı; konut alanı lejantlı olup, yapılaşma şartları; ayrık nizam,
Adres nde yer almaktadır.Davaya konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde benzer tip 21 adet dubleks konutbulunmaktadır.Davaya konu taşınmaz parsel içindeki 8 nolu (yerinde 4/H) dubleks konuttur.Bina zemin * 1.kat olarak ayrık nizam betonarme karkas olarak inşa edilmiştir.Bina girişi zemin kat seviyesinden ön cepheden sağlanmaktadır.Bina dış cepheleri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.Dairenin dış kapısı çeliktir.Taşınmazın zemin katında, giriş holü, antre, salon, açık mutfak, 1 oda, WC, ısı odası,teras, üst katında hol, 2 oda, 2 banyo, balkon bulunmaktadır.Antre, salon zemini seramik, odaların zemini laminat parke kaplıdır.Antre ve salonun duvarları kağıt kaplı, odaların duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır.Mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı olup tezgahi mermer tezgah altında ve üstündesuntalam gövdeli ahşap mutfak dolapları mevcuttur.Banyolar ile WC zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Banyolarda dolaplı lavabo, klozet, kabinli duş teknesi ile duş bataryası bulunmaktadır.Katlar arası merdiven basamakları mermerdir.Zemin kat terası kayar cam balkon sistemi ile kapatılmıştır.İç kapılar hazır panel ahşap kapıdır.Pencereler çift camlı PVC doğramadır.Taşınmaz doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.Taşınmaz mahallinde örüt 171 m2 *22 m2 kapatılmış teras alanlıdır. KİRACI TARAFINDAN MESKEN AMAÇLI KULLANILDIĞI GÖRÜLMÜŞTÜR. Adresi: Malıköy Mah. Bedirhan Caddesi No:4H Sincan/Ankara Sincan / ANKARA
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/05/2026 10:51
1. Artırma Bitiş 20/05/2026 10:51
2. Artırma Başlangıç 17/06/2026 10:51
2. Artırma Bitiş 24/06/2026 10:51

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2024/8518 TLMT.
Satış Memurluğu Ankara Batı İcra Dairesi
İlan No 16688401362

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

ANKARA SİNCAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.