Gayrimenkul
Konut / Mesken
Şanlıurfa Suruç Satılık Konut - 268.775 TL
ŞANLIURFA / SURUÇ / DİKİLİ
nde kayıtlıdır. Taşınmaz köşe parsel konumludur. Taşınmaz üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan kâgir bir yapı ve avlusu bulunmaktadır. Keşif günü itibarı ile yapı kullanılmamakta olup atıl durumda bırakılmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, yerler şap betonu, avlu giriş kapısı demir, pencereler ve kapılar ahşap doğrama, soba ısıtmalıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı mühendislik hizmeti ve yapı ruhsatı alınmadan inşa edilmiştir. Adresi : Şanlıurfa İli Suruç İlçesi Dikili Mahallesi Suruç / ŞANLIURFA
268.775 TL
Fiyat
268.775 TL
Konum
ŞANLIURFA / SURUÇ
İhale Başlangıç
Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş
Kaynakta belirtilmedi
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Suruç Di̇ki̇li̇ 167 ada 1 parselde 298 m² taşınmaz. Kıymeti 268.775 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16679629873 |
| İlanı Yayınlayan | Suruç (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-28T11:51:19.817Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SURUÇ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SURUÇ |
| Adres | nde kayıtlıdır. Taşınmaz köşe parsel konumludur. Taşınmaz üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan kâgir bir yapı ve avlusu bulunmaktadır. Keşif günü itibarı ile yapı kullanılmamakta olup atıl durumda bırakılmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, yerler şap betonu, avlu giriş kapısı demir, pencereler ve kapılar ahşap doğrama, soba ısıtmalıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı mühendislik hizmeti ve yapı ruhsatı alınmadan inşa edilmiştir. Adresi: Şanlıurfa İli Suruç İlçesi Dikili Mahallesi Suruç / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 298 m2 |
| Ada | 167 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 268.775 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 268.775 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | SURUÇ |
| Mahalle/Köy | DİKİLİ |
| Ada | 167 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 298 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde kayıtlıdır. Taşınmaz köşe parsel konumludur. Taşınmaz üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan kâgir bir yapı ve avlusu bulunmaktadır. Keşif günü itibarı ile yapı kullanılmamakta olup atıl durumda bırakılmıştır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının dış cephesi kısmen sıvalı ve boyalı, yerler şap betonu, avlu giriş kapısı demir, pencereler ve kapılar ahşap doğrama, soba ısıtmalıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı mühendislik hizmeti ve yapı ruhsatı alınmadan inşa edilmiştir. Adresi: Şanlıurfa İli Suruç İlçesi Dikili Mahallesi Suruç / ŞANLIURFA |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 30/03/2026 günü 14:48 - 14:48 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: SURUÇ ADLİYESİ SULH HUKUK MAHKEMESİ - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin tatamı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin tatamı,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/03/2026 Mehmet GÖV Satış Memuru 128466 (e-imzalıdır) (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Suruç (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16679629873 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA SURUÇ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.