Erzurum Horasan Satılık Konut - 2.958.254 TL
Açıklama
ERZURUM Horasan Şerefi̇ye 349 ada 10 parselde 261,80 m² taşınmaz. Kıymeti 2.958.254 TL. 1. artırma 20/04/2026 14:03 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16672182382 |
| İlanı Yayınlayan | Horasan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T19:21:09.683Z |
| Dosya No | 2025/93 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
| Adres | Erzurum İli Horasan İlçesi Fatih Sultan Mehmet MahallesiEski DeğirmenlerSk. Dış Kapı No:1 de bulunan 3. Kat, 16 nolu bağımsız bölümdür. TAŞINMAZIN KIYMETİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER 1- Dava konusu taşınmazın ilçe merkezinde bulunması ve belediye hizmetlerinden yararlanması, 2- Davalı parsellerin kamu binaları, ana arter yollara ve değerine etki edecek unsurlar yerinde tespit edilerek davalı parsele olan mesafeler dikkate alınmıştır. 3- Dava konusu taşınmaz konut hacminin yoğun olduğu alanda yer alması, 4- Dava konusu taşınmazın elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlanan bir mevkide bulunması taşınmazın değerini etkileyen faktörlerdir-Taşınmaz Brüt = 165 m2, Net İse 135,00 m2 dir. Yapı ruhsatı 25.09.2013 tarihlidir. Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 349 Ada 10 Parselde Bulunan 3. Kat 16 Horasan / ERZURUM adresli DETAYLI BİLGİ DOSYASINDADIR Adresi: Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 349 Ada 10 Parselde Bulunan 3. Kat 16 Horasan / ERZURUM |
| Yüzölçümü | 261.8 m2 |
| Ada | 349 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.958.254 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.958.254 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 14:03 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
| Mahalle/Köy | ŞEREFİYE |
| Ada | 349 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 261,80 m2 |
| Arsa Payı | 16/395 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Erzurum İli Horasan İlçesi Fatih Sultan Mehmet MahallesiEski DeğirmenlerSk. Dış Kapı No:1 de bulunan 3. Kat, 16 nolu bağımsız bölümdür. TAŞINMAZIN KIYMETİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER 1- Dava konusu taşınmazın ilçe merkezinde bulunması ve belediye hizmetlerinden yararlanması, 2- Davalı parsellerin kamu binaları, ana arter yollara ve değerine etki edecek unsurlar yerinde tespit edilerek davalı parsele olan mesafeler dikkate alınmıştır. 3- Dava konusu taşınmaz konut hacminin yoğun olduğu alanda yer alması, 4- Dava konusu taşınmazın elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlanan bir mevkide bulunması taşınmazın değerini etkileyen faktörlerdir-Taşınmaz Brüt = 165 m2, Net İse 135,00 m2 dir. Yapı ruhsatı 25.09.2013 tarihlidir. Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 349 Ada 10 Parselde Bulunan 3. Kat 16 Horasan / ERZURUM adresli DETAYLI BİLGİ DOSYASINDADIR Adresi: Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 349 Ada 10 Parselde Bulunan 3. Kat 16 Horasan / ERZURUM |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 20/04/2026 14:03 |
| 1. Artırma Bitiş | 27/04/2026 14:03 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 14:03 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 14:03 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/93 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Horasan İcra Dairesi |
| İlan No | 16672182382 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ERZURUM HORASAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.