Eskişehir Çifteler Satılık Arsa - 517 m² - 1.000.000 TL

Körhasan Mahallesi 3085 Parsel Çifteler /Eskişehir tarım arazisidir. c-Cinsi-Nevi ve İmar durumu: Tarım arazisidir.1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. d-Tapu Kaydı: Konu taşınmazEskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3085 Parselde kayıtlı olup yüzölçümü 6.517,00 m2 dir. Taşınmaz Niteliği ?Tarla?dır.Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmazın tamhissesi C****** B******* adınakayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet beyan ve 34 adet İcrai haciz vardır . e-Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmazın yola cephesi vardır ancak yola cephesi olan parsellerin sürerek ekim yaptığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgedeyapılaşma yoktur.Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları mevcut değildir. Ulaşım hususi araçlarla ile sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Bölgede bir çok tarım alanı mevcuttur. Konu taşınmaz Körhasan MAhalle yerleşkesine 2.500 metre, Çifteler Belediyesine 10.500 metre, İstanbul-Ankara Yoluna (D 900) 13.250 metre Eskişehir-Konya karayoluna (D 675) 10.000 metre, ve Eskişehir Valiliğine 69.200 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. f-İnşai-Zirai Özellikleri:Parsel Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Sulanabilir özelliğe sahiptir. Kanala cephelidir ve parsel içerisinde kot farkı yoktur. Keşif tarihinde mısır ekilmiş ve hasadının yapılmış olduğu görülmüştür. g-Değerleme:Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, imar planı dışında olması sulabilir olması, yola cephe olması,piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın tam hisse değerinin1.000.000,00.-TL (birmilyonTürkLirası) olduğu kanaatine varılmıştır. h-Tapu Kaydı ve Maliklerin Hisse Oranları: ?C****** B******* (Borçlu) (1/1) hisse kıymeti =1.000.000,00.-TL (birmilyonTürkLirası) Adresi : Eskişehir İli Çifteler İlçesi Körhasan Mah. 3085 Ada Çifteler / ESKİŞEHİR