Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Eskişehir Çifteler Satılık Arsa - 293 m² - 1.100.000 TL
ESKİŞEHİR / ÇİFTELER / KÖRHASAN
Körhasan Mahallesi 3088 Parsel Çifteler /Eskişehir tarım arazisidir. c-Cinsi-Nevi ve İmar durumu: Tarım arazisidir.1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. d-Tapu Kaydı: Konu taşınmazEskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlı olup yüzölçümü 7.293,00 m2 dir. Taşınmaz Niteliği ?Tarla?dır.Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmazın tamhissesi C****** B******* adınakayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet beyan ve 34 adet İcrai haciz vardır . e-Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgedeyapılaşma yoktur.Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları mevcut değildir. Ulaşım hususi araçlarla ile sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Bölgede bir çok tarım alanı mevcuttur. Konu taşınmaz Körhasan MAhalle yerleşkesine 2.500 metre, Çifteler Belediyesine 10.500 metre, İstanbul-Ankara Yoluna (D 900) 13.250 metre Eskişehir-Konya karayoluna (D 675) 10.000 metre, ve Eskişehir Valiliğine 69.200 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. f-İnşai-Zirai Özellikleri: Parsel Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Sulanabilir özelliğe sahiptir. Kanala cephelidir ve parsel içerisinde kot farkı yoktur. g-Değerleme:Değerleme konusu Eskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlıtaşınmazın konumu, çevresel özellikleri, imar planı dışında olması sulabilir olması, yola cephe olmaması,piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın tam hisse değerinin1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) olduğu kanaatine varılmıştır. h-Tapu Kaydı ve Maliklerin Hisse Oranları: ?C****** B******* (Borçlu) (1/1) hisse kıymeti =1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) Adresi : Eskişehir İli Çifteler İlçesi Körhasan Mah. 3088 Ada Çifteler / ESKİŞEHİR
1.100.000 TL
Fiyat
1.100.000 TL
Konum
ESKİŞEHİR / ÇİFTELER
İhale Başlangıç
08.06.2026 14:40
İhale Bitiş
15.06.2026 14:40
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ESKİŞEHİR Çi̇fteler Körhasan 293 m² taşınmaz. Kıymeti 1.100.000 TL. 1. artırma 08/06/2026 14:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16669459776 |
| İlanı Yayınlayan | Çifteler İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T14:51:21.927Z |
| Dosya No | 2025/137 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ÇİFTELER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ÇİFTELER |
| Adres | Körhasan Mahallesi 3088 Parsel Çifteler /Eskişehir tarım arazisidir. c-Cinsi-Nevi ve İmar durumu: Tarım arazisidir.1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. d-Tapu Kaydı: Konu taşınmazEskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlı olup yüzölçümü 7.293,00 m2 dir. Taşınmaz Niteliği ?Tarla?dır.Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmazın tamhissesi C****** B******* adınakayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet beyan ve 34 adet İcrai haciz vardır. e-Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgedeyapılaşma yoktur.Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları mevcut değildir. Ulaşım hususi araçlarla ile sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Bölgede bir çok tarım alanı mevcuttur. Konu taşınmaz Körhasan MAhalle yerleşkesine 2.500 metre, Çifteler Belediyesine 10.500 metre, İstanbul-Ankara Yoluna (D 900) 13.250 metre Eskişehir-Konya karayoluna (D 675) 10.000 metre, ve Eskişehir Valiliğine 69.200 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. f-İnşai-Zirai Özellikleri: Parsel Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Sulanabilir özelliğe sahiptir. Kanala cephelidir ve parsel içerisinde kot farkı yoktur. g-Değerleme:Değerleme konusu Eskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlıtaşınmazın konumu, çevresel özellikleri, imar planı dışında olması sulabilir olması, yola cephe olmaması,piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın tam hisse değerinin1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) olduğu kanaatine varılmıştır. h-Tapu Kaydı ve Maliklerin Hisse Oranları: ?C****** B******* (Borçlu) (1/1) hisse kıymeti =1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) Adresi: Eskişehir İli Çifteler İlçesi Körhasan Mah. 3088 Ada Çifteler / ESKİŞEHİR |
| Nitelik | Eskişehir İl, Çifteler İlçe, KÖRHASAN Mahalle/Köy, 3088 Ada, b-Açık |
| Yüzölçümü | 293 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.100.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.100.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/06/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Eskişehir İl, Çifteler İlçe, KÖRHASAN Mahalle/Köy, 3088 Ada, b-Açık |
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ÇİFTELER |
| Mahalle/Köy | KÖRHASAN |
| Yüzölçümü | 293,00 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Tarım arazisidir.1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. d-Tapu |
| Adres | Körhasan Mahallesi 3088 Parsel Çifteler /Eskişehir tarım arazisidir. c-Cinsi-Nevi ve İmar durumu: Tarım arazisidir.1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. d-Tapu Kaydı: Konu taşınmazEskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlı olup yüzölçümü 7.293,00 m2 dir. Taşınmaz Niteliği ?Tarla?dır.Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmazın tamhissesi C****** B******* adınakayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 2 adet beyan ve 34 adet İcrai haciz vardır. e-Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmazın yola cephesi yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölgedeyapılaşma yoktur.Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları mevcut değildir. Ulaşım hususi araçlarla ile sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Bölgede bir çok tarım alanı mevcuttur. Konu taşınmaz Körhasan MAhalle yerleşkesine 2.500 metre, Çifteler Belediyesine 10.500 metre, İstanbul-Ankara Yoluna (D 900) 13.250 metre Eskişehir-Konya karayoluna (D 675) 10.000 metre, ve Eskişehir Valiliğine 69.200 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. f-İnşai-Zirai Özellikleri: Parsel Üzerinde herhangi yapı bulunmamaktadır. Sulanabilir özelliğe sahiptir. Kanala cephelidir ve parsel içerisinde kot farkı yoktur. g-Değerleme:Değerleme konusu Eskişehir İli, Çifteler İlçesi, Körhasan Mahallesi 3088 Parselde kayıtlıtaşınmazın konumu, çevresel özellikleri, imar planı dışında olması sulabilir olması, yola cephe olmaması,piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın tam hisse değerinin1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) olduğu kanaatine varılmıştır. h-Tapu Kaydı ve Maliklerin Hisse Oranları: ?C****** B******* (Borçlu) (1/1) hisse kıymeti =1.100.000,00.-TL (birmilyonyüzbinTürkLirası) Adresi: Eskişehir İli Çifteler İlçesi Körhasan Mah. 3088 Ada Çifteler / ESKİŞEHİR |
| Şerhler | Taşınmaz üzerinde Eskişehir Kadastro Müdürlüğünün (Konusu:Parsel Mahmudiye Ovası koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Tarih 23.06.2023 Sayı:9244462 ) beyanı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde DSİ'nin6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır beyanı mevcuttur. Taşınmaz üzerinde T.C. Ziraat Bankasının 17/02/2016 Tarih 526 Yevmiye nolu ipoteği vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 14:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/06/2026 14:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 14:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 14:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/137 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çifteler İcra Dairesi |
| İlan No | 16669459776 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ESKİŞEHİR ÇİFTELER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.