Manisa Salihli Satılık Konut - 2.045.000 TL

nde; tapu kayıtlarında Durasıllı Mahallesi 206 Ada, 16 Parselde 294,12 m2 yüzölçümlü alana sahip Avlulu Ev vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinde 3 adet muhdesat(yapı) bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki birinci yapı parselin güneybatı cephesinde yer almakta, taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 55,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 2 oda, mutfak ve wc-hamamlıktan den oluşmaktadır. Taşınmazın zemini ham beton ile kaplanmıştır. Yapının giriş kapısı pvc, iç kapıları ahşap doğramadan ve pencere doğramaları da pvc doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu lmüştür. Mutfak dolapları terek şeklinde ahşap malzemeden olup, mutfak tezgahı da betonarme yüzeyin fayans ile kaplanması şeklinde dizayn edilmiştir. Hamamlık-wc nin yüzeylerinde herhangi bir kaplama malzemesi yapılmamıştır. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 60 dır. Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki ikinci yapı parselin kuzeybatı cephesinde yer almakta, taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 75,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 2 oda, 1 salon, giriş holü (oda şeklinde), mutfak ve avlu içerisinde banyo-wc den oluşmaktadır. Taşınmazın zemininin bir kısmı seramik-karo ile bir kısmı da laminant parke-ham beton ile kaplanmıştır. Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları da pvc doğramadan imal edilmiştir. Yapının iç kapıları yağlı boyalı ve pres ahşap kapı olup, hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları mdflam ahşap malzemeden olup, mutfak tezgahı da mermerden dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin duvarlarına fayans, zeminine de seramik kaplama yapılmıştır. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 60 dır. Parsel üzerinde yer alan bir diğer taşınmaz sundurma-saya özelliğindeki yapı parselin kuzey ve doğu cephesinde, avluya girişte karşı ve sol kısımda yer almaktadır. Tek katlı olarak taşıyıcısının bir kısmı avlu duvarları ile bir kısmı hafif çelik direkler ile yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 56,00 m2 alana sahiptir. Yapının zemini ham beton ile kaplıdır. Taşınmazın çatısı ahşap ve çelik karkasın üzerinin kiremit ve trapez sac ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 65 dir. Adresi : Durasıllı Mahallesi Dede Sk. No:15-17 Salihli / MANİSA