Arsa/arazi - Erzurum Palandöken - 874,80 m²
Açıklama
ERZURUM Palandöken 874,80 m² taşınmaz. Kıymeti 3.771.900 TL. 1. artırma 14/05/2026 12:16 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16665866651 |
| İlanı Yayınlayan | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-03-26T09:21:18.043Z |
| Dosya No | 2026/748 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
| Adres | nde bulunmaktadır. Ana giriş kapısı cam giydirmeli alüminyum doğrama kapı, güney cephesi cam giydirmeli alüminyum doğrama vitrin şeklinde olup, diğer duvarları dıştan ve içten sıvalı, boyalı, bağımsız bölümün zemini seramik, tavanında asma tavan uygulaması mevcuttur. Bağımsız bölümün ısınması merkezi sitem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapının genelinde dış cephe ısı yalıtımı mevcuttur. Adresi: Avni Ulaş Mahallesi Ahi Toraman Baba Caddesi Ceyhunlar inşaat sitesi Numara 3/ Palandöken/ Erzurum |
| Nitelik | Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi 12981 Ada 7 parsel nolu ana taşınmaz üzerindeki C Blok Zemin Kat 30 nolu bağımsız bölüm kat irtifakı tapu kaydında ana taşınmaz 5.874,80 m2 |
| Yüzölçümü | 874.8 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.771.900,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.771.900,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 12:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 12:16 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi 12981 Ada 7 parsel nolu ana taşınmaz üzerindeki C Blok Zemin Kat 30 nolu bağımsız bölüm kat irtifakı tapu kaydında ana taşınmaz 5.874,80 m2 |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | PALANDÖKEN |
| Yüzölçümü | 874,80 m2 |
| Arsa Payı | 4470/587480 |
| İmar Durumu | Takdir konusu taşınmaz imar durumuna uygun olarak yapıldığından farklı bir plana sahip değildir. Planlama aşaması tamamlanmıştır. |
| Adres | nde bulunmaktadır. Ana giriş kapısı cam giydirmeli alüminyum doğrama kapı, güney cephesi cam giydirmeli alüminyum doğrama vitrin şeklinde olup, diğer duvarları dıştan ve içten sıvalı, boyalı, bağımsız bölümün zemini seramik, tavanında asma tavan uygulaması mevcuttur. Bağımsız bölümün ısınması merkezi sitem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapının genelinde dış cephe ısı yalıtımı mevcuttur. Adresi: Avni Ulaş Mahallesi Ahi Toraman Baba Caddesi Ceyhunlar inşaat sitesi Numara 3/ Palandöken/ Erzurum |
| Şerhler | Yönetim planı ve haciz şerhleri mevcuttur |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 12:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 12:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 12:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/06/2026 12:16 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/748 ESAS |
| Satış Memurluğu | Erzurum 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16665866651 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.