Manisa Kırkağaç Satılık Depo - 2.000.000 TL
Açıklama
MANİSA Kirkağaç Ci̇nosman 315 ada 4 parselde 55 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 30/06/2026 10:21 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16846264510 |
| İlanı Yayınlayan | Kırkağaç İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-28T14:51:18.663Z |
| Dosya No | 2025/16 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | KIRKAĞAÇ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | KIRKAĞAÇ |
| Adres | ne kain üzerinde iki katlıyapı, 1 adet müştemilat ve depo yapılarından müteşekkildir. İki katlı yapı; Takriben 55m2 alanahaiz yığma yapı vasfında, zemin kat 2 oda 1 mutfak, üst kat 1 hol, mutfak, 2 oda ve wc (banyoile iç içe) mahallerinden müteşekkil, giriş kapısı çelik, iç ve dış cepheler sıva üzeri plastik boya, iç kapılar ahşap Amerikan kapı, mutfak, ıslak hacimler zeminler ve duvarlar fayans zeminkaplaması, salon zeminler ahşap laminant zemin kaplaması, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolapları mdflam kaplama, çatı taşıyıcı sistem ahşap, çatı örtüsü kiremit kaplama olup ısınma sobalıdır. Müştemilat ve depo yığma yapı vasfında, giriş kapısı ve pencereler ahşap, iç ve dış cepheler sıva üzeri kireç badana 5m2 ve 15m2 alanlarına haizdir. Adresi: Manisa İli Kırkağaç İlçesi Cinosman Mahallesi 315 Ada 4 ParselKırkağaç / MANİSA |
| Yüzölçümü | 55 m2 |
| Ada | 315 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 10:21 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | MANİSA |
| İlçe | KIRKAĞAÇ |
| Mahalle/Köy | CİNOSMAN |
| Ada | 315 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 55 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | ne kain üzerinde iki katlıyapı, 1 adet müştemilat ve depo yapılarından müteşekkildir. İki katlı yapı; Takriben 55m2 alanahaiz yığma yapı vasfında, zemin kat 2 oda 1 mutfak, üst kat 1 hol, mutfak, 2 oda ve wc (banyoile iç içe) mahallerinden müteşekkil, giriş kapısı çelik, iç ve dış cepheler sıva üzeri plastik boya, iç kapılar ahşap Amerikan kapı, mutfak, ıslak hacimler zeminler ve duvarlar fayans zeminkaplaması, salon zeminler ahşap laminant zemin kaplaması, mutfak tezgâhı granit, mutfak dolapları mdflam kaplama, çatı taşıyıcı sistem ahşap, çatı örtüsü kiremit kaplama olup ısınma sobalıdır. Müştemilat ve depo yığma yapı vasfında, giriş kapısı ve pencereler ahşap, iç ve dış cepheler sıva üzeri kireç badana 5m2 ve 15m2 alanlarına haizdir. Adresi: Manisa İli Kırkağaç İlçesi Cinosman Mahallesi 315 Ada 4 ParselKırkağaç / MANİSA |
| Şerhler | Başka dosya alacaklıları ve Sınırlı Sorumlu Kırkağaç Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine ipoteklidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 10:21 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 10:21 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 10:21 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 10:21 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/16 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kırkağaç İcra Dairesi |
| İlan No | 16846264510 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA KIRKAĞAÇ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.