Satılık Tarla - Ankara Kahramankazan
KAHRAMANKAZAN İcra Arsa/Arazi
338.943 TL
Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Ankara Kahramankazan Satılık Arsa - 66,68 m² - 1.280.000 TL
ANKARA / KAHRAMANKAZAN / KAYI
66,68 m²%20 KDV
Ankara Kahramankazan
Satılık Arsa - 66,68 m² - 1.280.000 TL
İhale Başlangıç Fiyatı
640.000 TL
Muh. Bedel: 1.280.000 TL
1. İhale: 01.06.2026
2. İhale: 24.06.2026
ANKARA / KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanında 1.280.000 TL bedel bilgisi yer almaktadır.
🏢 Bölge Ort. m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
İlan Bilgileri
KonumANKARA / KAHRAMANKAZAN
1. İhale Tarihi01.06.2026 - 08.06.2026
2. İhale Tarihi24.06.2026 - 01.07.2026
Muhammen Bedel1.280.000 TL
1. İhale Başlangıç640.000 TL Muh. × %50
2. İhale Başlangıç640.000 TL Muh. × %50
Teminat Bedeli128.000 TL %10
KDV128.000 TL (%20)
Damga / teslim masrafı
Dosya / İhale No2025/507 TLMT.
Arsa Bilgileri
Alan66,68 m²
Ada / Parsel221479 / 8
Hesap Makinesi
Toplam Bütçeni Hazırla
İhale Başlangıç Fiyatı
640.000 TL
Tahmini ek masraflar
+140.800 TL
Tahmini toplam maliyet
780.800 TL
Teminat: 128.000 TL %10
KDV 128.000 TL, damga 12.800 TL. Damga vergisi, teslim, otopark, nakliye ve diğer ek masraflar ilan dosyasına göre değişebilir.
Detaylı Hesapla
Bu taşınmaz için tahmini toplam maliyeti hesapla
DetaylıFiyat alanı ilandaki satış bedeliyle önceden doldurulur; KDV ve ek masrafları siz değiştirebilirsiniz.
Varsayılan değerler 2026 yılı için tahmini başlangıç değerleri olarak eklenmiştir. KDV, harç, damga vergisi, noter/tescil, sigorta, muayene ve diğer masraflar dosyaya, satış kaynağına, araç/taşınmaz türüne ve güncel resmi bilgilere göre değişebilir. Tüm alanları kendi dosyanıza göre değiştirebilirsiniz.
Tahmini bilgilendirme amaçlıdır; resmi belge değildir.
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İlan Bilgileri
İlan No
16635440090
İlanı Yayınlayan
Kahramankazan İcra Dairesi
Yayın Tarihi
2026-03-18T15:21:23.09Z
Dosya No
2025/507 TLMT.
İlan Türü
Satılık Taşınmaz
Satış Bilgileri
Muhammen Bedel
1.280.000 TL
KDV Oranı
%20
Kıymeti
1.280.000 TL
İhale Bilgileri
1. Artırma Başlangıç
01.06.2026
1. Artırma Bitiş
08.06.2026
2. Artırma Başlangıç
24.06.2026
2. Artırma Bitiş
01.07.2026
Kurum Bilgileri
Kurum
Kaynakta belirtilmedi
Dosya No
2025/507 TLMT.
Satış Memurluğu
Kahramankazan İcra Dairesi
İlan No
16635440090
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tarım arazisi veya imar kısıtlı parsel çıkabilir Arsa olarak ilan edilen taşınmaz imar planında tarım arazisi, orman ya da kısıtlı yapılaşma alanı olabilir. Tapu niteliği ve imar planındaki kullanım amacı belediye veya tapu müdürlüğünden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kooperatif hissesi çıkabilir — özel riskler taşır Tapu kaydında kooperatif hissesi görünen arsalarda bireysel karar alma yetkisi sınırlıdır; tüm ortaklar ortak karar alması gerekir. Bazı ortakların taahhütlerini yerine getirmemesi veya anlaşmazlık çıkması süreçleri tıkayabiliyor. Kooperatif hisseli arsalarda ek hukuki inceleme yapılması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
Benzer ilanları inceleyin
KAHRAMANKAZAN İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları
ANKARA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları
Satılık Arsa/Arazi - Ankara Polatlı
POLATLI İcralık Arsa/Arazi
1.632.500 TL
Satılık Tarla - Ankara Şereflikoçhisar
ŞEREFLİKOÇHİSAR İcralık Arsa/Arazi
4.180.000 TL
Satılık Tarla - Ankara Kızılcahamam
KIZILCAHAMAM İcralık Arsa/Arazi
4.287.251 TL
Satılık Arsa/Arazi - Ankara Kahramankazan
KAHRAMANKAZAN İcralık Arsa/Arazi
154.598 TL
🏢 Bölge Ortalama m² Fiyatı
Analiz Ediliyor…
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
| Adres | Ankara İli Kahramankazan İlçesi Kayı Mah. 221479 AdaParsel A Blok 17 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramankazan / ANKARA |
| Yüzölçümü | 66,68 m² |
| Ada | 221479 |
| Parsel | 8 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | KAHRAMANKAZAN |
| Mahalle/Köy | KAYI |
| Ada | 221479 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 66,68 m² |
| Arsa Payı | 50/3658 |
| İmar Durumu | Arsa-Dükkan |
| Adres | Ankara İli Kahramankazan İlçesi Kayı Mah. 221479 AdaParsel A Blok 17 Nolu Bağımsız Bölüm Kahramankazan / ANKARA |
| Şerhler | Takyidatındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01.06.2026 |
| 1. Artırma Bitiş | 08.06.2026 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24.06.2026 |
| 2. Artırma Bitiş | 01.07.2026 |
| KDV Oranı | %20 |
| Dosya / İhale No | 2025/507 TLMT. |
Satış şartlarında muhammen bedelin %10’u teminat olarak belirtilmiş.
| Ada / Parsel | 221479 / 8 |
Bu ilana özel özet
ANKARA / KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanı, ilan.gov UYAP kaynağından derlenerek icrailanlari.com'a eklenmiştir. Muhammen bedel 1.280.000 TL olup ihale tarihi 08.06.2026 olarak belirlenmiştir. Detaylar resmi kaynaktan doğrulanmalıdır.
KAHRAMANKAZAN İlçesindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları
ANKARA Genelindeki Diğer İcra Arsa/Arazi İlanları
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA KAHRAMANKAZAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
-
Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir. -
İmar durumu ve kullanım izni var mı?
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir. -
Hisse, şerh veya ipotek var mı?
Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir. -
Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
Deneyimlerden Öğrenilenler
Aşağıdaki noktalar, icradan alım yapanların forum ve deneyim paylaşımlarından özetlenmiştir. Bilgilendirme amaçlıdır; resmi kaynak her zaman esas alınmalıdır.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Tarım arazisi veya imar kısıtlı parsel çıkabilir Arsa olarak ilan edilen taşınmaz imar planında tarım arazisi, orman ya da kısıtlı yapılaşma alanı olabilir. Tapu niteliği ve imar planındaki kullanım amacı belediye veya tapu müdürlüğünden teyit edilmesi önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Kooperatif hissesi çıkabilir — özel riskler taşır Tapu kaydında kooperatif hissesi görünen arsalarda bireysel karar alma yetkisi sınırlıdır; tüm ortaklar ortak karar alması gerekir. Bazı ortakların taahhütlerini yerine getirmemesi veya anlaşmazlık çıkması süreçleri tıkayabiliyor. Kooperatif hisseli arsalarda ek hukuki inceleme yapılması önerilir.
Forum Kullanıcısı Deneyimi
Parsel sınırları ve yüzölçümü belgede farklı çıkabilir Fiili sınırlar ile tapu kaydındaki parsel bilgileri uyuşmayabilir; komşu parseller veya yol geçişi nedeniyle kullanılabilir alan daha küçük olabiliyor. Kadastro müdürlüğünden güncel aplikasyon krokisi alınması önerilir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.
Benzer ilanları inceleyin
Resmi ilan metni
ANKARA Kahramankazan Kayi 221479 ada 8 parselde 66,68 m² taşınmaz. Kıymeti 1.280.000 TL. 1. artırma 01.06.2026 tarihinde başlar.
Resmi Kaynakta Doğrula
Bu ilan bilgileri kaynaklardan otomatik olarak derlenmiştir. Teklif vermeden önce güncel ve bağlayıcı bilgileri resmi kaynak üzerinden mutlaka doğrulayın.