Bursa Gemlik Satılık Konut - 4.250.000 TL

nde bulunmaktaoluptaşınmazınbulunduğuanataşınmazdokuzbloklubloknizamsiteiçerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu yapı; Zemin Kat ve 6 Normal Kat olmak üzere toplam 7 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. B Blok; 5 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesinden alınan veriler değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesiverilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 93,36 m2, katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 114,00 m2 ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 128,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapınınhâlihazırdurumuvediğertekniközellikleriiseaşağıdabelirtilenşekildetespit edilmiştir.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmamakta olduğu tespit edilmiştir. Dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 3 oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ( çamaşır odası) ve 2 balkon mahallerinden teşkil edilmiş olupsalon, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke/pvc kaplama, mutfak alanı zeminleri ise seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc alanının zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz deniz görür durumdadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü silme mozaik/mermer kaplama, korkuluklar demir profilolup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz dokuz bloklu blok nizam site içerisinde bulunmakta, yola cephelidurumdaveparseliçerisindeaçıkhavuzvepeyzajalanlarıbulunmaktadır.Çevreyapılar genellikleayrıknizam 4-6katlıyapılmıştır.Taşınmaz,belediyeyeaittüm altyapıhizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Sahil Yolu Caddesine cephe ve Marmara Denizine 35 m uzaklıkta mesafede bulunmaktadır. Adresi : Gemlik İlçesi, Kurşunlu Mahallesi, Havuzlu Sorgut Sitesi, B Blok, No:252, İç Kapı No: 5 )Gemlik / BURSA