Eskişehir Odunpazarı Satılık Arsa - 332.000 TL
Açıklama
ESKİŞEHİR Odunpazari Karapazar 4,15 m² taşınmaz. Kıymeti 332.000 TL. 1. artırma 29/04/2026 10:17 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16536622710 |
| İlanı Yayınlayan | Eskişehir Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-10T09:51:30.663Z |
| Dosya No | 2025/118 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
| Adres | Karapazar Mahallesi 1422 ParselOdunpazarı/ ESKİŞEHİR |
| Yüzölçümü | 4.15 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 332.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 332.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:17 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ODUNPAZARI |
| Mahalle/Köy | KARAPAZAR |
| Yüzölçümü | 4.150 m2 |
| İmar Durumu | Belediye sınırları içerisinde 1/1000 |
| Adres | Karapazar Mahallesi 1422 ParselOdunpazarı/ ESKİŞEHİR |
| Şerhler | 1) İş bu parsel Mahmudiye ovası koruma alanı içerisinde kalmaktadır. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.(Başlama Tarih:03/08/2023 36873 yevmiye no) 2) Petrol İşleri Genel Müdürlüğü'nün 06/11/2015 tarih 31386 yevmiye numaralı 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre kamulaştırma şerhi vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:17 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/118 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Eskişehir Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16536622710 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ESKİŞEHİR ODUNPAZARI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.