Gayrimenkul
Konut / Mesken
Manisa Turgutlu Satılık Konut - 5.290.000 TL
MANİSA / TURGUTLU
ndedir. Taşınmazın bulunduğu parsel 2. Çam Sokak ileBarut Sokağa cephelidir.Taşınmaz köşe parsel konumunda olup batı yönünden Barut Sokak, güney yönünden 2. Çam Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet tek katlı konut vasfında yığma yapı niteliğinde bina bulunmaktadır. Geriye kalan kısım arsa vasfındadır. Tek katlı bina taşınmazın güney cephesinde yer almaktadır. Yığma yapı vasfındadır.Mesken niteliğindedir. Bina yaklaşık 120 m2 büyüklüğündedir. Üzerinde kiremit kaplı ahşap çatı yer almaktadır. Duvarları dolu tuğladır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. İç kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Taşınmazın bakım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Hali hazırda boş ve kullanılmamaktadır.Bina yaklaşık 50 yılı aşkın bir yapıdır. Taşınmazın geriye kalan kısmı arsa vasfındadır. Konum olarak Atatürk Mahallesi Taziye Evine, Pazartesi Semt Pazarına ve Esnaflar Camisine yakın bir konumdadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2.den küçüktür. Adresi : Mustafa Kemal Mahallesi 2. Çam Sokak No: 78 - Turgutlu / MANİSA
5.290.000 TL
Fiyat
5.290.000 TL
Konum
MANİSA / TURGUTLU
İhale Başlangıç
07.04.2026 11:24
İhale Bitiş
14.04.2026 11:24
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MANİSA Turgutlu 1291 ada 48 parselde 345 m² taşınmaz. Kıymeti 5.290.000 TL. 1. artırma 07/04/2026 11:24 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16557424664 |
| İlanı Yayınlayan | Turgutlu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-05T08:21:01.09Z |
| Dosya No | 2026/7 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu parsel 2. Çam Sokak ileBarut Sokağa cephelidir.Taşınmaz köşe parsel konumunda olup batı yönünden Barut Sokak, güney yönünden 2. Çam Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet tek katlı konut vasfında yığma yapı niteliğinde bina bulunmaktadır. Geriye kalan kısım arsa vasfındadır. Tek katlı bina taşınmazın güney cephesinde yer almaktadır. Yığma yapı vasfındadır.Mesken niteliğindedir. Bina yaklaşık 120 m2 büyüklüğündedir. Üzerinde kiremit kaplı ahşap çatı yer almaktadır. Duvarları dolu tuğladır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. İç kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Taşınmazın bakım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Hali hazırda boş ve kullanılmamaktadır.Bina yaklaşık 50 yılı aşkın bir yapıdır. Taşınmazın geriye kalan kısmı arsa vasfındadır. Konum olarak Atatürk Mahallesi Taziye Evine, Pazartesi Semt Pazarına ve Esnaflar Camisine yakın bir konumdadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2.den küçüktür. Adresi: Mustafa Kemal Mahallesi 2. Çam Sokak No: 78 - Turgutlu / MANİSA |
| Nitelik | Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yıldırım Mahallesi, 1291 Ada, 48 Parsel, 345,00 m2. yüzölçümlü, KARGİR BİNA VE ARSASI vasfıyla tapuda kayıtlıdır. TaşınmazMustafa Kemal Mahallesi 2. Ça |
| Yüzölçümü | 345 m2 |
| Ada | 1291 |
| Parsel | 48 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5.290.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 5.290.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 11:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 11:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 11:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 11:24 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Manisa İli, Turgutlu İlçesi, Yıldırım Mahallesi, 1291 Ada, 48 Parsel, 345,00 m2. yüzölçümlü, KARGİR BİNA VE ARSASI vasfıyla tapuda kayıtlıdır. TaşınmazMustafa Kemal Mahallesi 2. Ça |
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
| Ada | 1291 |
| Parsel | 48 |
| Yüzölçümü | 345,00 m2 |
| Adres | ndedir. Taşınmazın bulunduğu parsel 2. Çam Sokak ileBarut Sokağa cephelidir.Taşınmaz köşe parsel konumunda olup batı yönünden Barut Sokak, güney yönünden 2. Çam Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili olup yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet tek katlı konut vasfında yığma yapı niteliğinde bina bulunmaktadır. Geriye kalan kısım arsa vasfındadır. Tek katlı bina taşınmazın güney cephesinde yer almaktadır. Yığma yapı vasfındadır.Mesken niteliğindedir. Bina yaklaşık 120 m2 büyüklüğündedir. Üzerinde kiremit kaplı ahşap çatı yer almaktadır. Duvarları dolu tuğladır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. İç kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Taşınmazın bakım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Hali hazırda boş ve kullanılmamaktadır.Bina yaklaşık 50 yılı aşkın bir yapıdır. Taşınmazın geriye kalan kısmı arsa vasfındadır. Konum olarak Atatürk Mahallesi Taziye Evine, Pazartesi Semt Pazarına ve Esnaflar Camisine yakın bir konumdadır. Bu durumda mesken olarak kullanılan kısımların toplam alanı 150 m2.den küçüktür. Adresi: Mustafa Kemal Mahallesi 2. Çam Sokak No: 78 - Turgutlu / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 11:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 11:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 11:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 11:24 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/7 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Turgutlu (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16557424664 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA TURGUTLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.