Arsa/arazi - Manisa Salihli - 324,81 m²
Açıklama
MANİSA Sali̇hli̇ Adala 169 ada 10 parselde 324,81 m² taşınmaz. Kıymeti 570.860 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16551715926 |
| İlanı Yayınlayan | Salihli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-03-04T11:21:13.917Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
| Adres | Adala Mahallesi Salihli / MANİSA |
| Yüzölçümü | 324.81 m2 |
| Ada | 169 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 570.860,50 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca |
| Kıymeti | 570.860,50 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | MANİSA |
| İlçe | SALİHLİ |
| Mahalle/Köy | ADALA |
| Ada | 169 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 324,81 m2 |
| Arsa Payı | 1/6 Süleyman ACAR'a ait hisse satılacaktır. |
| Adres | Adala Mahallesi Salihli / MANİSA |
| Şerhler | Tapu kaydında olduğu gibidir 1. Satış Günü: 25/03/2026 günü 11:33 - 11:38 arası Satış Yeri: SALİHLİ ADALET SARAYI ZEMİN KAT SATIŞ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntıları ile belirtilen taşınmaz(lar)ın satışı belirtilen tarih ve saatler arasında yine belirtilen yerde pazarlık suretiyle yapılacaktır. Satış vesayet makamının bu için için görevlendirdiği kişi ile vasi de hazır halde yapılacaktır. Pazarlıkla yapılacak ihaleye muhammen bedelin % 10 'si teminat yatıran en az üç isteklidavet edilecektir. Bu artırmada teklif edilen değer yukarıda belirtilen kıymet(ler)i + rüçhanlı alacaklar eklenerek yapılacak pazarlık sonucu en çok fiyat verene ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış yapılmayacak ve düşürülecektir. 2- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz, Teklifler hazır olanlar yanında tutanağa geçirilmek suretiyle veya şifaen yapılır. Elektonik ortamda ilan yapılmayacaktır. 3 - Satışa vasinin de hazır bulunması şartı ile en az üç isteklinin katılımı ile başlanacaktır. Satış pazarlıkla yapılacağından satışa katılacakların/vekillerin dairede hazır bulunmaları zorunludur. Satış işleminden sonra ihalevesayet makamının onayına sunularak, hakim onayı ile tamamlanacaktır. Taşınmaz(lar)ın pazarlık sonucu en yüksek bedeli verene devir ve teslim edilebilmesi içinvesayet makamının ihaleyi on gün içinde onaylaması gerekir. Alıcının satış bedelini, yukarıda belirtilen oranda% 05,69 Damga Vergisini ihalenin onaylanması koşuluyla, ihale tarihinden itibaren 10 (on) gün içinde ödemesi suretiyle tezkere yazılır. 4- İhale Damga vergisi, tapu harcının tamamı ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri masrafları alıcıya aittir. Ayrıca taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 5- Taşınmaz(lar)ın alıcı adına tescili için hakim tarafından veya yetkilendirilen/görevlendirilen kişi tarafından tapuya ihale tutanağının onaylı bir örneği de eklenmek suretiyle tezkere yazılır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/03/2026 Okan FİDAN Yazı İşleri Müdürü Satış Memuru 134707 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Salihli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16551715926 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.