Manisa Turgutlu Satılık Konut - 3.220.000 TL
Açıklama
MANİSA Turgutlu Altay 544 ada 38 parselde 92 m² taşınmaz. Kıymeti 3.220.000 TL. 1. artırma 14/07/2026 12:29 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16839140983 |
| İlanı Yayınlayan | Turgutlu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-27T12:21:16.053Z |
| Dosya No | 2025/4017 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
| Adres | ndedir. Taşınmaz 92 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parselbitişik nizam 4 kat konut + tercihli ticaret alanı imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. İş Yerinin bulunduğu binanın inşaatına 2008 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2009 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 17 yıllık bir binadır. İş Yeri Tek hacimden ibarettir. Tabanı mermer kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. İş yerinin Ön cephesinin PVC doğrama camekan yer almaktadır. PVC doğrama Camekanın önünde demir kepenk mevcuttur. Hali hazırda depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Adresi: Altay Mahallesi Dömeke Sokak No:45 Turgutlu ManisaTurgutlu / MANİSA |
| Yüzölçümü | 92 m2 |
| Ada | 544 |
| Parsel | 38 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.220.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.220.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 12:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 12:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/08/2026 12:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/08/2026 12:29 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MANİSA |
| İlçe | TURGUTLU |
| Mahalle/Köy | ALTAY |
| Ada | 544 |
| Parsel | 38 |
| Yüzölçümü | 92 m2 |
| Arsa Payı | 33/207 |
| İmar Durumu | Kaydındaki gibidir. |
| Adres | ndedir. Taşınmaz 92 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parselbitişik nizam 4 kat konut + tercihli ticaret alanı imarlıdır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın tamamlandığı görülmüştür. İş Yerinin bulunduğu binanın inşaatına 2008 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2009 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 17 yıllık bir binadır. İş Yeri Tek hacimden ibarettir. Tabanı mermer kaplamadır. Duvarları sıva üzeri boya badanalıdır. İş yerinin Ön cephesinin PVC doğrama camekan yer almaktadır. PVC doğrama Camekanın önünde demir kepenk mevcuttur. Hali hazırda depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Adresi: Altay Mahallesi Dömeke Sokak No:45 Turgutlu ManisaTurgutlu / MANİSA |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 12:29 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/07/2026 12:29 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/08/2026 12:29 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/08/2026 12:29 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/4017 ESAS |
| Satış Memurluğu | Turgutlu İcra Dairesi |
| İlan No | 16839140983 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MANİSA TURGUTLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.