Eskişehir Alpu Satılık Arsa - 424.533 TL
Açıklama
ESKİŞEHİR Alpu taşınmaz. Kıymeti 424.533 TL. 1. artırma 08.04.2026 11:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16520770280 |
| İlanı Yayınlayan | Beylikova İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T12:21:03.18Z |
| Dosya No | 2025/69 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ALPU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ALPU |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 424.533 TL |
| KDV Oranı | %10, |
| Kıymeti | 424.533 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08.04.2026 11:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 15.04.2026 11:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08.05.2026 11:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 15.05.2026 11:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ESKİŞEHİR |
| İlçe | ALPU |
| Şerhler | Tapu kaydında Tarım Reformu Genel Müdürlüğü lehine 12.01.2017 tarihli 104 yevmiye numaralı "3083 sayılı Yasanın 6 maddesi gereğince bölge için tespit edilen tağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemine konu olamaz" şeklinde ve Eskişehir Kadastro Müdürlüğü lehine 07.07.2023 tarihli 4978 yevmiye numaralı "Diğer (Konusu: Parsel Alpu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 23.06.2023 sayı: 9229851" şeklinde beyan şerhleri mevcut olup, tescil işlemleri bu beyanlarla gerçekleştirilecektir. Tüm ihale katılımcıları Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesinde düzenlenen aleniyet ilkesi gereğince güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Kişisel veriler dışında başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08.04.2026 11:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 15.04.2026 11:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08.05.2026 11:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 15.05.2026 11:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/69 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Beylikova İcra Dairesi |
| İlan No | 16520770280 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ESKİŞEHİR ALPU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.