Manisa Yunusemre Satılık Konut - 4.750.000 TL

Muradiye Mahallesi 41 Sokak Palm City Sitesi F Blok Kat: 1 No: 7 Yunusemre/Manisa olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm Muradiye villalar bölgesi olarak bilinen alanda, park, market, okullar, otobüs durakları gibi yerlere yakın mesafede, anılan bölge içinde merkezi bir konumdadır. Konuma taksi, şahsi taşıt ve toplu taşıma ile ulaşım mümkündür. Taşınmaz aynı zamanda ana cadde üzerindendir. Çevre, ulaşım ve konum özellikleri iyi durumdadır. OSB personel servisleri güzergahındadır. Ayrıca harita verilerine göre Muradiye Koçtaş 2,5 km, Menemen Yolu 865 m, Fen Bilimleri Kolejine 500 m, Muradiye Tren Garı 800 m, Özel Türk Kolejine 2,2 km, Rainbow Life AVM 2 km, MUOSB Çarşı 350 m ve Yunusemre Kaymakamlığına 10,3 km uzaklıktadır. Ana taşınmaz yapılaşma ve imar çalışmaları kısmen devam eden, villalar bölgesi olarak tercih edilen bir konumda, nüfus yoğunluğu mahalle ortalamaları civarında, son 10 yılda gelişim göstermiş bir bölgede, genellikle az katlı ve yeni konut stokunun fazla olduğu bir noktada yer almaktadır. Aynı muhitte otoparklı, havuzlu, sosyal donatılı villalar bulunmaktadır. Yunusemre ilçe merkezinde arz edilen genel alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanan bir konumda bulunmaktadır. Ana taşınmaz bina 3 katlı, betonarme-karkas taşıyıcı sistemli, dış cephesi sıvalı/boyalı, ayrık nizam özelliğinde, mesleki deneyim ve kanaatlere göre 10 yıllık, asansörsüz ve doğalgaz tesisatı bulunan bir binadır. Taşınmaz Palm City Sitesinde bulunmaktadır. Taşınmaz 2+1 açık mutfak tarzında, 1 salon+mutfak, 2 oda, 1 hol, balkon piyeslerinden oluşmaktadır. Islak hacimlerde döşemeler ve duvarlar seramik malzeme kaplamalıdır. Bağımsız bölüm iç duvarları saten alçı sıvalı+boyalı; döşemeleri laminat parke kaplamalıdır. Tavanlarda strafor perdelik, dekoratif asma tavan ve ışık havuzları yapılıdır. Mutfak tezgâhı çimstone, alt ve üst dolapları akrilik kapaklı hazır mutfaktır. Bağ. bölüm giriş kapısı çelik kapı; iç kapı kanatları Amerikan panel kapıdır. Pencereler ve balkon doğramaları beyaz renk PVC doğrama üzeri çift camlıdır. Isıtma doğalgazlıdır. İçinde halen oturulmaktadır. Fiili kullanım alanı 71,50 m2'dir. Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeniyle açık arttırma suretiyle satılacaktır. Adresi : Muradiye Mah. 41. Sokak, Palm City Sitesi, F Blok, 1. Kat, No:7 Yunusemre/ MANİSA İmar Durumu: Yunusemre Belediyesinin bila tarih ve 107854 sayılı yazısında Parselin İmar Durumu 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı? sınırları içinde ?Konut Alanı? kullanımında EMSAL:0.50, TAKS:0.20, Yençok: 3 kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu; ancak imar planının değişiklik gösterebileceği belirtilmiştir.