Erzurum Horasan Satılık Konut - 3.213.416 TL
Açıklama
ERZURUM Horasan Şerefi̇ye 187 ada 45 parselde 771,35 m² taşınmaz. Kıymeti 3.213.416 TL. 1. artırma 01/05/2026 10:09 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16485073154 |
| İlanı Yayınlayan | Horasan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-20T09:51:09.087Z |
| Dosya No | 2025/218 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
| Adres | Erzurum İli Horasan İlçesi Fatih Sultan Mehmet Mahallesi İmam Pınar Sk. Dış Kapı No: de bulunan 4. Kat, 17 nolu bağımsız bölümdür.4. KAT 17 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ALANI 170 M2 DİR.Şerefiye Mahallesi, Küçük Ahbun mevkiindeki 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz mal;- Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz mal 7 Katlı Betonarme Mesken, Ofis ve İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olup, yüzölçümü ise 0771. 35 m2 olarak hesaplanmıştır. - Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel, 4. Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölümün cephesinin, Binanın Kuzey -Doğu yönünde olduğu tespit edilmiştir. - Kıymet takdiri yapılması istenilen Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz malın, İmar planının içerisinde bulunduğu, Bitişik Nizam, 6 Kat ve Ticari + Konut İmarlı olduğu Horasan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden yapılan incelemeden anlaşılmıştır. DETAYLI BİLGİ DOSYASINDA MEVCUTTUR. Adresi: Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 187 Ada 45 Parsel 4. Kat 17 Nolu B.B. Horasan / ERZURUM |
| Yüzölçümü | 771.35 m2 |
| Ada | 187 |
| Parsel | 45 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.213.416 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.213.416 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:09 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ERZURUM |
| İlçe | HORASAN |
| Mahalle/Köy | ŞEREFİYE |
| Ada | 187 |
| Parsel | 45 |
| Yüzölçümü | 771,35 m2 |
| Arsa Payı | 170/5063 |
| İmar Durumu | DOSYASINDADIR |
| Adres | Erzurum İli Horasan İlçesi Fatih Sultan Mehmet Mahallesi İmam Pınar Sk. Dış Kapı No: de bulunan 4. Kat, 17 nolu bağımsız bölümdür.4. KAT 17 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ALANI 170 M2 DİR.Şerefiye Mahallesi, Küçük Ahbun mevkiindeki 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz mal;- Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz mal 7 Katlı Betonarme Mesken, Ofis ve İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olup, yüzölçümü ise 0771. 35 m2 olarak hesaplanmıştır. - Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel, 4. Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölümün cephesinin, Binanın Kuzey -Doğu yönünde olduğu tespit edilmiştir. - Kıymet takdiri yapılması istenilen Şerefiye Mahallesi 187 ada 45 parsel sayılı taşınmaz malın, İmar planının içerisinde bulunduğu, Bitişik Nizam, 6 Kat ve Ticari + Konut İmarlı olduğu Horasan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden yapılan incelemeden anlaşılmıştır. DETAYLI BİLGİ DOSYASINDA MEVCUTTUR. Adresi: Erzurum İli Horasan İlçesi Şerefiye Mahallesi 187 Ada 45 Parsel 4. Kat 17 Nolu B.B. Horasan / ERZURUM |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:09 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:09 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:09 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:09 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/218 ESAS |
| Satış Memurluğu | Horasan İcra Dairesi |
| İlan No | 16485073154 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ERZURUM HORASAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.